Boswinde 36

"Wat een rust, en wat een heerlijke plek"

Welkom bij Boswinde 36, een geweldige half-vrijstaande villa in het betoverende Bosweide. Bosweide is de Vila-wijk van Ypenburg en heeft ook echt zijn eigen karakter. Zo zorgt het vele groen voor een zeer rustige uitstraling. De wijk is ruim opgezet waardoor elke woning veel leefruimte heeft. Dit zorgt voor een prettige leefomgeving waarbij iedereen zich op zijn gemak voelt. Zo ook de Woning aan Boswinde 36. De villa is omgeven door veel natuur, en tegelijkertijd blijft de woning zeer goed bereikbaar. Deze half-vrijstaande villa is op dit moment doorgebroken met de naastgelegen half-vrijstaande villa. Beide woningen worden bewoond door één familie. Hierdoor is de tuin als één geheel aangelegd en is er boven een kamer doorgebroken. De huidige eigenaar zal in goed overleg met de nieuwe eigenaar dit alles weer in originele staat herstellen, maar wel zoals de nieuwe eigenaar dit graag wil zien.

In de nabije omgeving vind je talloze scholen, sportcentra, openbaar vervoer en winkelcentra, waardoor het leven hier zeer praktisch is. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige omgeving met veel natuur en de handige nabijheid van voorzieningen die het moderne leven vereist.

De indeling van de villa is als volgt:

Begane grond:
Via de ruim opgezette oprit lopen we naar de overdekte voordeur. Via de voordeur kom je in de hal van de woning. In de hal bevindt zich een apart toilet en de meterkast. Als we rechtdoor lopen komen we in de ruime woonkamer. Aan de voorkant bevindt zich de half open keuken met alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken heb je een geweldig uitzicht op je eigen heerlijke voortuin gelegen aan de brede Boswinde. Aan de andere kant van de woning kunnen we via openslaande deuren naar de heerlijke ruime tuin. Met de trap in de hal gaan we naar de eerste etage.

1e etage:
Via de trap komen we bij de overloop. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte. De badkamer is zeer ruim en is voorzien van een douche, ligbad, en toilet. Met de trap op de overloop gaan we naar de zolder.

2e etage:
De zolder kan eventueel ook gebruikt worden als slaapkamer/werkkamer of kan zelfs omgetoverd worden tot minimaal 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 169m2
- Inhoud ca. 435m3
- Perceel 375m2
- Bouwjaar ca. 2000
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: 2000
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.