DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Lonneke Wouters

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Lonneke Wouters

Contact opnemen
Contact   

Burgemeester van der Werffstraat 46

Den Haag (gelegen in Geuzen- en Statenkwartier)

Vraagprijs

€ 289.000 k.k.

Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-0 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-0
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-1 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-1
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-2 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-2
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-3 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-3
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-4 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-4
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-5 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-5
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-6 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-6
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-7 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-7
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-8 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-8
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-9 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-9
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-10 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-10
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-11 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-11
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-12 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-12
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-13 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-13
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-14 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-14
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-15 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-15
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-16 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-16
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-17 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-17
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-18 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-18
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-19 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-19
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-20 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-20
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-21 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-21
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-22 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-22
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-23 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-23
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-24 blur Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag foto-24
Bekijk 25 foto's
Bekijk 25 foto's
Bekijk 25 foto's
Lonneke Wouters
Lonneke Wouters
Makelaardij
lonneke@doenmakelaars.com
06-15307013
Contact opnemen
house
Woningtype

Benedenwoning

house
Woonoppervlakte

61m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Open huis op 01-10-2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

**English text below**

PER DIRECT BESCHIKBAAR DEZE LEUKE 3-KAMERPARTERREWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN IN HET GEUZENKWARTIER!

Gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige winkelstraat “Frederik Hendriklaan”, Scheveningse Haven, strand, zee en duinen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Entree, hal, gang met meterkast. Aan de voorzijde is een slaapkamer (ca. 3,19 x 3,62). Aan de achterzijde is een woonkamer (ca. 3,19 x 6,43) met schouw en vaste bergkast en een eenvoudige keuken met deur naar achtertuin. Ook is aan de achterzijde een 2e slaapkamer (ca. 2,28 x 4,26) voorzien van openslaande deuren naar de tuin. In het midden van de woning een badkamer (ca. 1,70 x 1,74) voorzien van toilet, wastafel en bad/douche met spatscherm. Hierin bevindt zich ook de cv-ketel.
Royale en zonnige achtertuin op het westen gesitueerd van ca. 5,25 x 7,25/8,00.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 61 m2
- Gelegen op eigen grond, zonnige achtertuin (40m2) op het westen gesitueerd
- Bouwjaar 1915
- Kunststof kozijnen voorzijde met dubbel glas en kunststof en houten kozijnen achterzijde voorzien van dubbel glas
- Actieve VvE, 1/2e aandeel, inschrijving KvK, opstalverzekering, bijdrage € 50,- p/m
- Energielabel E
- CV-ketel, bouwjaar ongeveer 2000
- Meterkast, 3 groepen met aardlekschakelaar
- Beschermd stadsgezicht
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing
- Per direct beschikbaar

KORTOM: EEN HEERLIJKE 3-KAMER PARTERRE MET ZONNIGE TUIN.

Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen (NVM) aankoopmakelaar in. Adressen van collega aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Als koper een verhuisbus nodig? Hiervan kunt u geheel gratis gebruik maken bij DOEN NVM Makelaars!




** English tekst**


IMMEDIATELY AVAILABLE THIS NICE 3-ROOM GROUND FLOOR APARTMENT WITH A SUNNY BACKYARD IN GEUZENKWARTIER!

Conveniently located in relation to the cozy shopping street "Frederik Hendriklaan", Scheveningen Harbor, beach, sea and dunes, schools, public transport and roads.

Layout:
Entrance, hall, corridor with meter cupboard. At the front is a bedroom (approx. 3.19 x 3.62). At the rear is a living room (approx. 3.19 x 6.43) with fireplace and fixed storage cupboard and a simple kitchen with door to backyard. Also at the rear is a 2nd bedroom (approx. 2.28 x 4.26) with patio doors to the garden. In the middle of the house a bathroom (approx. 1.70 x 1.74) with toilet, sink and bath/shower with splash screen. The central heating boiler is also located here.
Spacious and sunny backyard located on the west of approx. 5.25 x 7.25/8.00.

Details:
- Usable living space 61 m2
- Freehold land, sunny backyard (40m2) located on the west
- Built in 1915
- Plastic window frames at the front with double glazing and plastic and wooden window frames at the rear with double
glazing
- Active VvE, 1/2 share, registration Chamber of Commerce, home insurance, contribution € 50,- per month
- Energy label E
- Central heating boiler, year of construction approximately 2000
- Meter cupboard, 3 electric circuits with a circuit breaker
- Protected cityscape
- Age and materials clause applies
- DOEN NVM Makelaars sales conditions apply
- Available immediately

IN SHORT: A DELICIOUS 3-ROOM GROUND FLOOR APARTEMENT WITH SUNNY GARDEN.

Interested in this house? Then make an appointment quickly for a viewing of contact your (NVM) purchase agent. Addresses of colleague purchasing agents can be found on Funda.

Do you need a removal van as a buyer? You can use this completely free of charge at DOEN NVM Makelaars!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 289.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Burgemeester van der Werffstraat 46
Postcode
2581 SL
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 61m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 20m²
Inhoud
ca. 220m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 40m², 525×763cm

Garage

Buurtinformatie: Den Haag,

Geuzen- en Statenkwartier

Inwoners

7068
Woningen

13615
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Geuzen- en Statenkwartier t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
30% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Geuzen- en Statenkwartier t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Burgemeester van der Werffstraat 46", "zipCode": "2581 SL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0922634, "lng": 4.2698182, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag plattegrond-24
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag plattegrond-24
Burgemeester van der Werffstraat 46, Den Haag plattegrond-24

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Lonneke Wouters
Lonneke Wouters
Makelaardij
06-15307013
lonneke@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Voorburg
DOEN NVM Makelaars Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 291, 2274 GE Voorburg
070 - 281 01 11
voorburg@doenmakelaars.com