Cederstraat 1

In de Bomenbuurt gelegen heerlijk ruime benedenwoning met een gebruiksoppervlakte van circa 110 m² met achtertuin en een garage van circa 13 m² met een kanteldeur. Deze goed onderhouden woning ligt pal langs de gezellige Fahrenheitstraat en om de hoek van de Thomsonlaan waarin een grote diversiteit aan winkels en horeca gelegenheden te vinden zijn.
In de directe omgeving bevinden zich diverse (internationale) scholen, sport en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree, tochtportaal, ruime hal met vaste kast voorzien van schuifdeuren voor garderobe en meterkast, toilet en badkamer met hoek-bad/douche combinatie, vaste wastafel in meubel. Doorgebroken woonkamer met extra ramen in de zijgevel en keuken aan de achterzijde met veel bergruimte en diverse apparatuur waaronder een vaatwasmachine, 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven magnetron en 2 koelkasten, vaste kast met opstelplaats cv-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer en aan achterzijde twee slaapkamers waarvan een thans in gebruik als was en kleedkamer. Alle kamers aan de achterzijde hebben openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (N.W.) met toegang tot de garage met voldoende ruimte voor fietsen, scooter en motorfiets. In de garage bevindt zich tevens een aansluiting voor een wasmachine.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 12, 68 x 3,96 / 2,95 m. (inclusief keuken)
Slaapkamer voor : ca. 4,20 x 2,62 m.
Slaapkamer achter : ca. 3,77 x 2,95 m.
Tussenkamer : ca. 3,77 x 2,55 / 1,65 m.
Badkamer : ca. 3,09 x 1,97 m.
Garage : ca. 4,45 x 2,86 m.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1921;
- eigen grond;
- gebruiksoppervlakte circa 110 m²;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- cv-combiketel Intergas HR 2008;
- elektrische installatie 10 groepen met aardlekschakelaars;
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,00 per maand (1/3 aandeel);
- dakbedekking vervangen in 2012;
- voegwerk voor-, zij- en achtergevel hersteld in 2008;
- In de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen- en ouderdom clausule worden
opgenomen;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.