Cypergras 177

EINDELIJK TE KOOP EEN SFEERVOLLE VERHOOGDE 4 KAMERPARTERRE MET TUIN, BALKON EN EIGENPARKEERPLAATS!!

Ruim 4 kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 113 m2 voorzien van een goed aangelegde tuin op het zuidwesten, een aparte (fietsen)berging en een eigen (binnen) parkeerplaats. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex.

Het appartement is ideaal gelegen: de gezellige binnenstad van Delft ligt op fietsafstand, Ook de winkelcentra van Nootdorp en Ypenburg zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets. Door de ligging op korte afstand van de A-4, A-12 en A-13 is de verbinding met Delft, Den Haag, Rotterdam en Utrecht uitstekend en er is openbaar vervoer in de directe omgeving. Er zijn twee basisscholen in de wijk en sportvelden zijn dichtbij (voetbal, tennis, golf, hockey, atletiek, jeu de boules). Vanuit hier ben je zo in Delftse Hout, Bieslandse Bos of bij de Dobbeplas om heerlijk te wandelen, hard te lopen of te fietsen.

Indeling:
De hoofdentree heeft een portaal met intercom en brievenbustableau. Via een aantal treden heeft u toegang tot de centrale hal, een atrium met sfeervolle lichtval via open ruimte tot het dak, toegang tot de lift en trappenhuis. Het appartementencomplex heeft tevens twee zij-ingangen om de bergingen te bereiken. Ook de lift gaat naar de bergingen. Eén van de zij-ingangen is een MIVA-ingang. Ook hier hangt een bellentableau om aan te bellen en binnen te komen.
Entree woning op de 1e verdieping (aangeduid als 0-verdieping): een lange gang geeft u toegang tot alle vertrekken. De gang geeft toegang tot de toilet met vrijhangend toilet en fonteintje, de luxe badkamer heeft een ligbad, wastafel met spiegel en inloopdouche. De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen en zonnige ligging(zuidwest), openslaande deur naar het balkon (zuidwesten) en via enkele treden bereikt u de verzorgd aangelegde tuin op het zuidoosten. De woonkeuken is voorzien van alle gemakken (keramische kookplaat, vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Dit zeer ruime appartement beschikt over 3 slaapkamers.
Natuurlijk ontbreekt een eigen kelderberging naast een eigen parkeerplaats onder het complex niet en zijn bij de vraagprijs inbegrepen.
Door de speelse indeling, de fraaie en onderscheidende afwerking met hoog sfeergehalte, de centrale ligging van het complex en de vele voorzieningen is dit appartement voor een zeer breed publiek geschikt!!!

VOOR AFMETINGEN ZIE DE PLATTEGRONDEN.

Aanvullende informatie:
- gelegen op eigen grond;
- woonoppervlakte: ca.113 m2 , inhoud ca. 346 m3;
- tuinoppervlakte 62m2;
- fietsen naar Delft ca. 10 minuten via het Delftse hout
- wandelen door het Delftse hout of Bieslandse bos;
- nabij uitvalswegen (A13, A12 en A4);
- actieve VvE, bijdrage € 220,- per maand;
- verwarming en warmwaterlevering d.m.v. stadverwarming;
- oplevering in overleg.

BEL(070-281 01 11) SNEL OF MAIL(voorburg@doenmakelaars.com) NAAR KANTOOR VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK!