Cypergras 215

* Please find English summary below.

In een rustige wijk op een royaal perceel van maar liefst 345m² ligt deze prachtig- en goed onderhouden half vrijstaand herenhuis (twee onder een kap woning) met garage/berging, overdekte veranda en brede oprit met plek voor meerdere auto’s. Zeer licht en ruimtelijk door hoekligging waardoor er in de tuinen en terrassen altijd wel een plekje in de zon is te bemachtigen. Zeer goed geïsoleerd en mede door de zonnepanelen is de woning voorzien van een Energielabel A.

De wijk "Brasserhout" is gelegen in een landelijke omgeving met veel groen, water en sportfaciliteiten. Op loopafstand liggen de natuurgebieden "Het Delftse Hout" de "Dobbeplas" en het Hertenkamp. De ligging is zeer centraal t.o.v. de uitvalswegen Randstad, centrum Nootdorp en Delft. Winkelcentra in Ypenburg en Nootdorp tevens nabij. Basisscholen en kinderopvang op loopafstand.

Zie de indeling en metrage in de toegevoegde plattegronden, video en 360 graden foto’s op Funda.

Indeling:
Oprit perceel met ruimte voor meerdere auto’s, in de zomer mooi beschut door aangelegde heggen/struiken en eveneens (gemakkelijk) een mogelijkheid tot het creëren van een doorgang voor de overdekte garagebox welke thans wordt gebruikt als externe bergruimte; de voorzijde is deels uitgebouw en mede voorzien van openslaande deuren naar de voortuin.
Entree woning; ruime hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars, recent vernieuwd / aangepast) en separaat zwevend toilet met fontein; woonkamer met trapkast en half open moderne keuken (recent vernieuwd) voorzien van 2 inbouwovens (waarvan één combi), prachtig Amerikaanse koel-/vriescombinatie, veel kastruimte, vaatwasser en inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging. Openslaande deuren naar het overdekte terras van bankirai hout en toegang tot de riante tuin aan de achterzijde deels voorzien van gras en deels Italiaans hardsteen?; 2e terras waar een heerlijke veranda is gecreëerd (veel privacy), ruime berging/schuur welke eveneens als garage gebruikt mag worden en tuindeur naar de voorzijde.

1e verdieping:
overloop, twee handig ingerichte slaapkamers met dakkapellen en de master eveneens voorzien van dakkapel en Velux dakraam met weids uitzicht. Luxe (betegelde) badkamer, inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en prachtige vaste badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte in de knieschotten, dakramen en separate wasruimte, ruime 4e slaapkamer en vlizotrap naar de zolder/vliering.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- woonkamer en keuken een mooie pvc vloer, rest van de woning laminaat;
- meetrapport aanwezig:
- stadsverwarming van toepassing;
- Energielabel A;
- bouwjaar 2007;
- goed onderhouden;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

* Please find English summary below.

Beautiful and well-maintained semi-detached family house with separate garage / storage room, nice veranda and driveway with space for several cars. Located in a quiet neighborhood on a spacious land 345m². Light and spacious (corner located), always a place in the sun in the gardens and terraces in the spring and summer. Very well insulated (with solar panels) ENERGYLABEL A.

The "Brasserhout" district is located in a quiet and green area. Close to water and sports facilities. Within walking distance nature reserves "Het Delftse Hout", the "Dobbeplas" and the Hertenkamp. Centrally located close to highways, Nootdorp center and Delft. Shopping centers in Ypenburg and Nootdorp are also nearby. Primary schools and childcare within walking distance.

See the layout and measurements in the added floor plans, video and 360 degree photos on Funda.

Details:
- the house is located on private land;
- living room and kitchen attached with a beautiful PVC floor;
- almost the rest of the house laminate;
- measurement report available:
- Energy label A;
- year of construction 2007;
- well maintained;
- delivery in consultation.

More information? Please call or email our office.