Daguerrestraat 134

* Please find English summary below.

Aan de rustige Daguerrestraat gelegen, goed onderhouden en licht, driekamer appartement op de eerste verdieping met karakteristieke voorgevel, zonnig balkon aan de achterzijde en voorzien van prachtige originele details zoals ornamenten, hoge plafonds en schouwen. Voorts is de woning voorzien van een prachtig lichte serre waar gemakkelijk een 2e slaapkamer kan worden gecreëerd.

Leuke extra optie: de woning kan worden samengetrokken met de bovengelegen woning op nr. 134-A/B welke ook te koop staat.

Heerlijk centraal gelegen nabij diverse winkelstraten zoals de Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Op loopafstand van het leuke horeca op het Regentesseplein, openbaar vervoer en op slechts 10 (fiets)minuten van zowel het Scheveningse strand als het bruisende centrum van Den Haag.

Zie de indeling nog beter in de toegevoegde plattegronden, video en 360 graden foto’s.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree (met huisnummer 134a); trap naar eerste verdieping naar overloop welke netjes is onderhouden; entree appartement; gang met douche en separaat toilet; toegang tot de riante woon-/eetkamer met prachtig lichte serre en gaskachel; slaapkamer aan de voorzijde en toegankelijk vanuit de woonkamer; half open keuken met 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en toegang naar het balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 44,- per maand incl. verzekeringen;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier;
- 2/8e aandeel in de gemeenschap;
- Grotendeels voorzien van houten vloerdelen;
- Gloednieuwe CV combiketel uit 2022;
- Volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Definitief Energielabel C;
- Bouwjaar 1903;
- Gezien het bouwjaar: ouderdoms-/materialenclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen (NVM) aankoopmakelaar in!

* English summary.

On the quiet Daguerrestraat located, well maintained and bright, three-room flat on the first floor with characteristic facade, sunny balcony at the rear and equipped with beautiful original details such as ornaments, high ceilings and fireplaces. Furthermore, the property features a beautiful bright conservatory where a 2nd bedroom can easily be created.

Centrally located near several shopping streets such as Reinkenstraat, Fahrenheitstraat and Weimarstraat. Within walking distance of the nice restaurants at Regentesseplein, public transport and only 10 (cycling) minutes from both the Scheveningen beach and city centre of The Hague.
Please check the lay-out in the added Floorplans.

Important details:
- The property is located on private land;
- Active VVE, monthly contribution € 44, - per month including insurance;
- Municipal protected cityscape Regentessekwartier;
- 2/8th share in the community;
- Largely equipped with wooden floorboards;
- Brand new central heating combi boiler from 2022;
- Fully fitted with insulating glazing;
- Definitive energy label C;
- Built in 1903;
- Given the year of construction: age / materials clause applicable;
- Delivery in consultation.

More information? Please call or email our office.