Omschrijving
*** English summary below ***
TURNKEY GERENOVEERD APPARTEMENT OP DE 6E VERDIEPING MET TWEE SLAAPKAMERS, BALKON, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS OP HET PARKEERDEK.
Ligging en bereikbaarheid:
Heerlijk rustige ligging in en van de groenste omgevingen uit Den Haag tegenover recreatiegebied Madestein. Hier kan worden genoten van sportfaciliteiten, een kinderboerderij en wandelingen door de natuur. Gelegen binnen 3 minuten fietsen van de winkelstraat in Loosduinen, waar veel winkels en eetgelegenheden zijn. Binnen 10 minuten fietsen zijn het strand van Kijkduin en het Ockenburghse bos te bereiken. Via de Lozerlaan (N211) is de A4 bereikbaar richting Rotterdam en Amsterdam. Ook is er een snelle verbinding naar Rotterdam en Zeeland via de N213 en A20. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, goede verbindingen richting het centrum van Den Haag.
Indeling:
Trapopgang naar de eerste verdieping, lift of trap naar de 6e verdieping, hal met meterkast.
Entree woning, de prachtige lichte laminaatvloer welke in bijna de gehele woning doorloopt valt direct op. Vanuit de hal is er toegang naar alle vertrekken, zwevend toilet met fonteintje van Villeroy en Boch, ruime bergkast. Vanuit de lichte woonkamer is er prachtig vrij, groen uitzicht over recreatiegebied Madestein, er is veel ruimte omdat de zijkamer bij de woonkamer getrokken is, vanuit de woonkamer is er toegang naar het zonnige balkon. De open keuken is voorzien van steenstrips, nieuwe betegeling, vrijstaande Amerikaanse koelkast, vrijstaande vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en dubbele spoelbak. De badkamer straalt luxe uit, het wastafelmeubel is voorzien van een Grohe kraan, de spiegel heeft verlichting, nette inloopdouche, aansluiting van de wasmachine en droger en er is een smaakvolle combinatie van grote grijze en prachtige groene marmerlook keramieken tegels. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve VvE, bijdrage maandelijks € 351,-, inclusief voorschot stookkosten en water € 78,-;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels centrale voorziening;
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek;
- Berging op de begane grond;
- Nieuw plafond, welke volledig is geïsoleerd;
- Houten kozijnen gedeeltelijk enkel, gedeeltelijk dubbel glas;
- Energielabel D;
- Mogelijkheid tot aanlegsteiger boot;
- In de NVM koopakte zal een ouderdoms- , een materialen- en een niet-zelf-recentelijk-bewoond clausule worden toegepast;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
Uw hypotheek vrijblijvend laten bereken?
Onze hypotheekadviseurs plannen met veel plezier een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een maatwerk hypotheek-berekening. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor in veel gevallen nog dezelfde dag een afspraak met u kan worden ingepland. Wij kunnen u in het hele traject ontzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot en met uw verzekeringen.
*** English summary***
LOVELY RENOVATED APARTMENT ON THE 6TH FLOOR WITH TWO BEDROOMS, BALCONY, STORAGE AND PRIVATE PARKING SPACE ON THE PARKING DECK.
Location and accessibility:
Quiet location in one of the greenest environments in The Hague opposite of Madestein recreation area. Located within 3 minutes by bike from the shopping street in Loosduinen, where there are many shops and restaurants. The beach of Kijkduin and het Ockenburghse bos can be reached within 10 minutes by bike. The A4 towards Rotterdam and Amsterdam can be reached trough the Lozerlaan (N211). Fast connection to Rotterdam and Zeeland trough the N213 and A20. Public transport within walking distance and good connections to the center of The Hague.
Layout:
Stairs to the first floor, elevator or stairs to the 6th floor, hall with meter cupboard.
Entrance house, there is a beautiful light laminate floor that runs through almost the entire house. From the hall there is access to all rooms, toilet with fountain from Villeroy and Boch, spacious storage cupboard. From the bright living room there is a beautiful green view over the Madestein recreation area, there is a lot of space because the side room has been connected to the living room, from the living room there is access to the sunny balcony. The open kitchen is equipped with stone strips, new tiling, American fridge, dishwasher, 5-burner gas stove with oven, extractor hood and double sink. Luxury bathroom, washbasin equipped with a Grohe tap, the mirror with lighting, walk-in shower, connection for the washing machine and dryer and there is a tasteful combination of large gray and beautiful green marble-look ceramic tiles. At the front side of the apartment are two spacious bedrooms.
Particularities:
- Year of construction 1977;
- Located on leasehold land, canon and management costs have been bought off;
- Active VvE, monthly contribution € 351, including advanced payment for heating costs and water € 78;
- Heating through block heating;
- Hot water through central facility;
- Private parking space on the parking deck;
- Storage room on the ground floor;
- New ceiling, which is fully insulated;
- Wooden window frames partly single, partly double glazed;
- Energy label D;
- In the NVM deed of sale, an age, a materials and a not-recently-inhabited-by-owner clause will be applied;
- Delivery in consultation, can be quickly;
- Conditions of sale DOEN NVM Brokers apply.
