De Moucheronstraat 105

Wat een plaatje van een appartement, midden in het bruisende Bezuidenhout in een rustige groene straat en aangrenzend aan het prachtige Haagse Bos. Het appartement beschikt over een zonnig balkon, een ruime lichte woonkamer met een luxe open keuken, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en een aparte douche.

De klassieke voordeur van deze jaren '30 woning is bereikbaar via de typische Haagse open portiek trap. Achter de voordeur is een ruime hal die toegang geeft tot verschillende ruimten. De woonkamer is ruim en stap je binnen via dubbele openslaande deuren. Aan de voorzijde is een charmante erker die uitzicht biedt op de groene straat. Met name in het voorjaar staan de bomen in bloei en is het een feestje om vanuit dit plekje van het uitzicht te genieten.

Aan de achterzijde is de luxe open keuken in speelse L-vorm, waardoor een klein barretje is ontstaan. De keuken is van alle gemakken voorzien en door de grote raampartij komt het middag- en avondzonnetje gezellig naar binnen schijnen.

Aan de straatzijde is de wat kleinere kamer, die momenteel in gebruik is als werk- en logeerkamer, maar kan ook prima als kinderkamer gebruikt worden.

In de lange gang zijn diverse deuren met toegang tot een bergkast, een ruimte voor een wasmachine, apart toilet en de fantastische badkamer. Deze badkamer heeft een apart bad, een ruim wastafelmeubel en een grote inloopdouche.

De slaapkamer aan de achterzijde is doorgebroken waardoor een ruime (hoofd)slaapkamer is ontstaan. De kast met de opstalplaats cv-ketel is hier tevens aanwezig, net als de toegang tot het balkon.

Op het balkon aan de achterzijde is het heerlijk vertoeven in het groen van de ondergelegen achtertuinen. Een oase van rust midden in de stad, en met als bonus de middag- en avondzon (zuidwesten).

Kortom een heerlijk appartement, in de populaire wijk Bezuidenhout, waar je zo naar toe kan verhuizen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Een aantal jaar geleden is het gehele appartement professioneel gerenoveerd.
- Volledig voorzien van dubbel glas, in houten en kunststof kozijnen.
- Luxe open keuken en prachtige badkamer.
- Gehele appartement voorzien van een houten lamelparket vloer (met uitzondering van de badkamer en het toilet).
- Energielabel E.
- Het appartementsrecht maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 145,-.
- De vereniging had medio augustus 2021 een reservefonds van circa € 12.000,-.
- Cv-ketel Nefit, bouwjaar 2013.
- MJOP is eveneens aanwezig.
- In de NVM koopakte zullen ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Aan de rand van de Haagse binnenstad, in de populaire wijk Bezuidenhout is de Moucheronstraat gelegen. Een typisch Haags straatje met charmante jaren '30 portiek appartementen. De straat is gelegen tussen het rustige gedeelte van de Theresiastraat en de Bezuidenhoutseweg. Diverse parken (waaronder het Haagse Bos, Landgoed Clingendael en Marlot) bevinden zich in de directe omgeving, net zoals de vele terrasjes en winkels aan de gezellige Theresiastraat. In de nabije omgeving zijn tevens veel mogelijkheden voor openbaar vervoer aanwezig. Zo brengt de bus op de Laan van NOI je in ongeveer een kwartier naar het strand van Scheveningen. Ook de uitvalswegen zijn erg goed bereikbaar; binnen enkele minuten ben je op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Interesse in dit super leuke appartement? Plan dan snel een afspraak in en schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Adressen en contactgegevens van onze leuke collega-makelaars kunt u terug vinden op www.funda.nl.