Dr. Lelykade 58 a

* Unique and light 2-floor penthouse with fully harbour and sea view, please find English summary below.

Houdt u van mooi en weids uitzicht? Zoek dan niet verder. Prachtig licht 2-laags penthouse met bijna 60m² aan (zonnige) terrassen en fantastisch uitzicht over de haven en zee. In de ondergelegen garage zijn 2 privé parkeerplekken en een berging aanwezig welke worden mee verkocht.

Dit fraaie penthouse is gelegen nabij zee en duinlandschap van het Zuiderstrand, de bruisende haven van Scheveningen met vele uitgaansgelegenheden, de boulevard van Scheveningen en restaurants. Door de vele grote raampartijen is het een uiterst licht en modern appartement.

Indeling:
Entree op de begane grond met bellentableau, intercom, camera en brievenbus. Via trap of lift toegang tot de 3e verdieping. Via open binnenplaats toegang tot voordeur. Entree appartement, licht en open trapopgang naar de 4e verdieping; woonkamer en open moderne keuken. Ruime open woonkamer met een eet- en lounge gedeelte. Via woonkamer naar het ruime open dakterras op met namiddag-/avondzon. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon en het prachtige panoramische uitzicht over de haven en de zee. Separaat toilet met fontein. Studiekamer die eveneens is te bereiken door middel van een spiltrap die uitkomt in de master bedroom. Via trap naar beneden, 3e verdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Slaapkamer 1: Gesitueerd aan achterzijde van het complex met een aangrenzende walk-in-closet en een aangrenzende badkamer voorzien van: wastafel, wc, douche en whirlpool bad. Slaapkamer 2: gesitueerd aan achterzijde van het appartement.

Slaapkamer 3: is van gelijkwaardige grootte gesitueerd aan achterzijde van het appartement. Badkamer 2: voorzien van wc, wastafel en bad met douche. Wasruimte voorzien van wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar complex 2005;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- 364/1029e aandeel in de VVE;
- Bijdrage VVE € 500 per maand incl. verzekeringen, energiekosten (gezamenlijke ruimte), schoonmaak (gezamenlijke ruimte, afval, etc.);
- Videobewaking;
- 2 parkeerplaatsen in de onderbouw;
- Riante berging in onderbouw;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Grotendeels voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg maar kan eventueel snel.

Do you love beautiful and panoramic views? Beautiful and light 2-layer penthouse with almost 60m² of (sunny) terraces and fantastic views over the harbour and sea. In the garage below there are 2 private parking spaces and a storage room, which are also sold. This beautiful penthouse is located near the sea and dune landscape of the Zuiderstrand, the harbour of Scheveningen with many entertainment venues, the boulevard of Scheveningen and restaurants. The many large windows make it an extremely light and modern apartment.

Please see the complete lay-out in the photo’s on Funda.

Details:
- Construction year complex 2005;
- Leasehold has been bought complete;
- 364/1029th share in the VVE;
- Contribution VVE € 500 per month incl. advance for energy costs;
- Video surveillance;
- 2 parking spaces in the basement;
- Spacious storage room in the basement;
- Fully equipped with double glazing;
- Energy label B;
- Largely equipped with beautiful tiled floor with underfloor heating;
- Self-occupancy clause does not apply;
- Delivery in consultation, but can be done quickly.

More information? Please call or email our office.