DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Hans Matzinger

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Hans Matzinger

Contact opnemen
Contact   

Duinvallei 81

Den Haag (gelegen in Kijkduin en Ockenburgh)

Vraagprijs

€ 850.000 k.k.

Duinvallei 81, Den Haag foto-0 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-0
Duinvallei 81, Den Haag foto-1 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-1
Duinvallei 81, Den Haag foto-2 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-2
Duinvallei 81, Den Haag foto-3 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-3
Duinvallei 81, Den Haag foto-4 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-4
Duinvallei 81, Den Haag foto-5 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-5
Duinvallei 81, Den Haag foto-6 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-6
Duinvallei 81, Den Haag foto-7 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-7
Duinvallei 81, Den Haag foto-8 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-8
Duinvallei 81, Den Haag foto-9 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-9
Duinvallei 81, Den Haag foto-10 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-10
Duinvallei 81, Den Haag foto-11 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-11
Duinvallei 81, Den Haag foto-12 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-12
Duinvallei 81, Den Haag foto-13 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-13
Duinvallei 81, Den Haag foto-14 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-14
Duinvallei 81, Den Haag foto-15 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-15
Duinvallei 81, Den Haag foto-16 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-16
Duinvallei 81, Den Haag foto-17 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-17
Duinvallei 81, Den Haag foto-18 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-18
Duinvallei 81, Den Haag foto-19 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-19
Duinvallei 81, Den Haag foto-20 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-20
Duinvallei 81, Den Haag foto-21 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-21
Duinvallei 81, Den Haag foto-22 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-22
Duinvallei 81, Den Haag foto-23 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-23
Duinvallei 81, Den Haag foto-24 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-24
Duinvallei 81, Den Haag foto-25 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-25
Duinvallei 81, Den Haag foto-26 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-26
Duinvallei 81, Den Haag foto-27 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-27
Duinvallei 81, Den Haag foto-28 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-28
Duinvallei 81, Den Haag foto-29 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-29
Duinvallei 81, Den Haag foto-30 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-30
Duinvallei 81, Den Haag foto-31 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-31
Duinvallei 81, Den Haag foto-32 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-32
Duinvallei 81, Den Haag foto-33 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-33
Duinvallei 81, Den Haag foto-34 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-34
Duinvallei 81, Den Haag foto-35 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-35
Duinvallei 81, Den Haag foto-36 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-36
Duinvallei 81, Den Haag foto-37 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-37
Duinvallei 81, Den Haag foto-38 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-38
Duinvallei 81, Den Haag foto-39 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-39
Duinvallei 81, Den Haag foto-40 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-40
Duinvallei 81, Den Haag foto-41 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-41
Duinvallei 81, Den Haag foto-42 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-42
Duinvallei 81, Den Haag foto-43 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-43
Duinvallei 81, Den Haag foto-44 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-44
Duinvallei 81, Den Haag foto-45 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-45
Duinvallei 81, Den Haag foto-46 blur Duinvallei 81, Den Haag foto-46
Bekijk 47 foto's
Bekijk 47 foto's
Bekijk 47 foto's
Hans Matzinger
Hans Matzinger
Makelaardij
hans@doenmakelaars.com
06-15386030
Contact opnemen
house
Woningtype

2-onder-1-kapwoning

house
Woonoppervlakte

152m²

house
Kamers

5

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Prachtige twee-onder-één kap villa, in het recent ontwikkelde "Finest of Ockenburgh", in de luwte en op loopafstand van de duinen en het strand van Kijkduin. De woning beschikt over meerdere parkeerplekken op eigen terrein, twee/drie slaapkamers, luxe open keuken en heerlijk zonnig tuin aan drie zijden.

De komende jaren zonder energiestress, dat kan in dit heerlijke huis, waarbij de duurzaamheid tot in de puntjes is verzorgd. Volledig geïsoleerd en aangevuld met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, HR++ glas, elektrisch bedienbare zonwering, warmte terugwin ventilatie systeem.

De voordeur bereik je middels de voortuin, waar ruimte is voor circa 3 auto's. Ruime hal, met apart toilet en ruime berging met de installaties, ruimte voor de wasmachine en droger en voldoende plek voor het opslaan van spulletjes. De berging beschikt ook over deur naar de tuin toe, wel zo makkelijk om de fiets naar binnen te rijden.

Trapopgang naar de grote open keuken ruimte, met fantastisch kookeiland met inductie kookplaat inclusief afzuiging. Meer dan voldoende werk en bergruimte. en een imponerende hoogte. Via de grote raampartijen waarin dubbele openslaande deuren zijn verwerkt, kijk je heerlijk over de zonnige achtertuin uit.

Vanuit de keuken, een open trap verbinding naar de tussen etage, in gebruik als zitkamer. Er is een speelse balustrade met uitkijk over de open keuken.

De ruime overloop op de bovenste etage is heerlijk licht door het grote dakraam wat is geplaatst. Er is gekozen voor twee slaapkamers, maar daar kunnen er met gemak drie van worden gemaakt. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon, en een ruime kasten wand.

De badkamer is luxe en heeft naast een ligbad ook een aparte douche en dubbele wastafel. Apart toilet bereikbaar vanaf de overloop.

De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en in gebruik als hobby/kantoor ruimte. Dit waren in eerste instantie twee kamers, die desgewenst ook zo weer terug te brengen zijn.

Kortom een zeer compleet huis, in een rustige kindvriendelijke wijk, plan snel een afspraak in voor een bezichtiging!

Bijzonderheden;
- Gelegen op eeuwig durend uitgegeven erfpachtgrond, waarbij de canon verplichting is afgekocht.
- Energielabel A++++, EPC is 0.
- Extra zonnepanelen toegevoegd.
- Hoog niveau van afwerking met gietvloeren, houten lamelparket en strakke wand afwerking.
- Luxe keuken met Siemens apparatuur.
- Fijne badkamer met ligbad en aparte douche.
- Ruime berging op de begane grond, en ruime parkeer mogelijkheden.
- Verkoopvoorwaarden van de verkopende makelaar zijn van toepassing.
- Notaris keuze aan de kopende partij.
- Datum van oplevering in gezamenlijk overleg.

Gelegen in de luwte van Kijkduin met zijn gezellige boulevard en hippe strandtenten. In de direct omgeving van "The International School of The Hague". Groene omgeving ideaal voor een lekkere wandeling. Ruime openbaarvervoers mogelijkheden en goede ontsluiting naar het Rijkswegennet.

Interesse in dit prachtige huis, neem dan snel contact op met ons kantoor dan plannen wij een bezichtiging voor u in. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen. Voor contact gegevens van onze fijne collega makelaars, kunt u Funda.nl raadplegen.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Duinvallei 81
Postcode
2553 AB
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 152m²
Perceeloppervlakte
ca. 284m²
Inhoud
ca. 620m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Elektrische verwarming, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie, Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 115m², 1175×975cm

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Downloads

Buurtinformatie: Den Haag,

Kijkduin en Ockenburgh

Inwoners

1062
Woningen

2190
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Kijkduin en Ockenburgh t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
41% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Kijkduin en Ockenburgh t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Duinvallei 81", "zipCode": "2553 AB", "city": "Den Haag", "lat": 52.062066, "lng": 4.225664, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Duinvallei 81, Den Haag plattegrond-46
Duinvallei 81, Den Haag plattegrond-46
Duinvallei 81, Den Haag plattegrond-46
Duinvallei 81, Den Haag plattegrond-46
Duinvallei 81, Den Haag plattegrond-46

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Hans Matzinger
Hans Matzinger
Makelaardij
06-15386030
hans@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Voorburg
DOEN NVM Makelaars Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 291, 2274 GE Voorburg
070 - 281 01 11
voorburg@doenmakelaars.com