Fahrenheitstraat 294

PRACHTIG EN SFEERVOL DRIEKAMERPARTERRE MET ZONNIGE TUIN, DIE U ZONDER EXTRA KOSTEN ZO KAN BETREKKEN. LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN!

Gelegen in het populaire Valkenboskwartier, op eigen grond en zeer goed onderhouden 3-kamer benedenwoning met tuin op het Zuidwesten (veel zon!). Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Dit appartement is centraal gelegen in een leuk en rustig deel van de Fahrenheitstraat op loopafstand van de winkels, scholen, sportclubs, bibliotheek, openbaar vervoer (o.a. tram 2, 3, 12 en bus 21), de hippe Weimarstraat en op fietsafstand van strand, zee, duinen maar ook het bruisende centrum van Den Haag.

VOOR AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond; tochtportaal met mooie houten deur met glas. De lange gang heeft een (meter)kast en geeft toegang tot de modern betegelde badkamer met vrijhangend toilet, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en inloopdouche. De zeer royale woonkamer heeft een lichtstraat, hierdoor veel lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten met houten schuurtje. De prachtige greeploze keuken met mooi aanrechtblad is voorzien van alle inbouwapparatuur(, inductiekookplaat, combi oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap), koken in deze keuken wordt echt een feestje! Via de keuken is er eveneens toegang tot een aparte ruimte waar de wasmachine en cv installatie zijn opgesteld. De tweede grote slaapkamer met schuifdeur ligt aan de achterzijde en heeft zicht op de tuin.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water via Remeha Tzerra HR-ketel uit 2013;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Actieve VvE (1/2e aandeel): bijdrage € 61,00 per maand;
- De VvE bijdrage is inclusief de opstal en aansprakelijkheidsverzekering;
- Bouwjaar 1913;
- Definitief Energielabel D welke geldig is t/m 4 december 2028;
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch in Den Haag;
- Oplevering in overleg.

BEL(070-2810111) OF MAIL(VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM) SNEL NAAR KANTOOR VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK!