Forellendaal 1006

Ruim 4 kamer appartement met heerlijk uitzicht!

Dit ruime appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een rustig en goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Kraayenstein. Met een royale oppervlakte van 94 m² en een zonnig balkon op het zuidoosten, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving. De grote woonkamer vult zich met natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Verder beschikt het appartement over een moderne keuken met inbouwapparatuur en recent gerenoveerde toilet en badkamer. Er is een eigen berging en voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe omgeving bevindt zich het Winkelcentrum Kraayenstein, winkelcentrum Loosduinen, recreatiegebied Madestein, de Internationale School of The Hague, diverse sportfaciliteiten waaronder De Uithof en Nieuw Kijkduin. De ligging is ideaal, nabij zijn er uitvalswegen en met het openbaar vervoer (o.a. tram 2 en diverse bussen) bent u binnen 10 minuten in de bruisende Haagse binnenstad. Met de fiets bereik je het strand en de duinen van Kijkduin binnen 10 minuten. Kortom, een ideaal (starters) appartement waar je zo in kunt trekken.

Hier een kort verhaaltje van de verkoper:
Het is dat het leven soms anders loopt dan je denkt, maar anders was ik hier voorlopig nog niet weggegaan. Ik heb hier samen met mijn dochter echt een geweldige tijd en van het uitzicht krijg je nooit genoeg. Alles is ook super handig dichtbij. Supermarkt, pizzeria, chinees en bakker zitten hier letterlijk beneden, met 10 min fietsen zit je op het strand.. En om niet te vergeten hebben we fijne buren.
Maar zoals gezegd sometimes life throws you curveballs. Ik hoop dat de nieuwe eigenaar dit net zoals ik als hun, haar of zijn paradijsje gaan beschouwen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de ingang van het appartementencomplex lopen we de gesloten entreehal binnen en via de trap of de lift kunnen we naar de 6de etage.

6de etage:
Als we de woning binnen lopen, komen we in een lichte hal terecht. Links vinden we de eerste slaapkamer en daarnaast de ruime slaapkamer. Als we rechtdoor de gang inlopen, lopen we de grote woonkamer in. Via de woonkamer en keuken kunnen we naar het balkon dat fraai uitzicht geeft op de groene woonomgeving. Door de grote raampartijen is het overal in de woning lekker licht. Rechts van de gang vinden we het toilet en daarnaast de badkamer die voorzien is van een wasmeubel, ligbad en wasmachineaansluiting. De toilet en badkamer zijn recent gerenoveerd. Rechts aan het einde van de gang komen we terecht in de moderne keuken die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 94m2
- Inhoud ca. 316m3
- Bouwjaar ca. 1976
- Badkamer en toilet zijn recent gerenoveerd
- Fraaie vloer in visgraatmotief door het hele appartement
- Zonnig balkon op het zuidoosten met fraai uitzicht op de groene woonomgeving
- Verwarming via blokverwarming en warmwatervoorziening via warmtepompboiler
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 236,38 en voorschot stookkosten € 90,00.-
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.