Forellendaal 153

EINDELIJK WEER EEN SCHITTEREND 3 KAMERAPPARTEMENT TE KOOP IN DE ZEER GELIEFDE WIJK KRAAYENSTEIN! DEZE WONING IS ZONDER EXTRA KOSTEN ZO TE BETREKKEN!

Forellendaal 153 is een 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten en berging in de onderbouw. "Forellendaal" is gelegen op een werkelijk unieke locatie. Het woongebouw heeft een mooi uitzicht op een fraaie groene omgeving met het groene recreatiegebied Madestein, het park Ockenburg, de zee en het strand van Kijkduin in de directe nabijheid. Een aantrekkelijke locatie om wonen, werken en recreëren te combineren. Het complex "Forellendaal" is gelegen nabij de Escamplaan in de geliefde wijk Kraayenstein en ligt aan de Zuid-Westkant van Den Haag.

Het appartementencomplex heeft een centrale hal met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de lift. Het appartement ligt recht tegenover de lift hetgeen het appartement levensloop bestendig maakt. Verder kan men via een interne trap en een buitentrap ook naar boven lopen.

Entree appartement: naast de voordeur bevindt zich een kleine extra berging voor de stofzuiger of een vrieskist. Centrale hal met veel lichtinval, via de hal kan je alle vertrekken bereiken, de zeer royale woonkamer van circa 34m2 heeft veel lichtinval, vrij uitzicht en beschikt over een moderne keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Via de woonkamer is het ruime zonnige balkon te bereiken. De slaapkamers aan de voorzijde van het appartement zijn circa 12m2 en 9m2 groot. De Sschitterende badkamer is modern betegeld en heeft een prachtig wastafelmeubel een inloopdouche en tevens is de wasmachine- en droger aansluiting hier gesitueerd. In de hal is een separaat toilet aanwezig.

PARKEREN OP AFGESLOTEN PARKEERTERREIN.

Bij het appartement hoort een ruime eigen parkeerplaats vlak bij de woning, zichtbaar vanaf het balkon. Het parkeerterrein is afgesloten met een slagboom. Verder bevindt de grote eigen berging ( ca10m2) zich op dezelfde etage als de woning. Tevens beschikt de berging over elektriciteit.

Bijzonderheden:

- woonoppervlakte 69 m², Inhoud 180 m3.

- actieve VvE, bijdrage V.v.E. ca. € 272,- en €11,- voor de parkeerplaats per maand inclusief voorschot stookkosten en warm water.

- het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;

- erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht;

- diverse winkelcentra in de directe nabijheid;

- nabij uitvalswegen en openbaar vervoer op loopafstand;

- ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing;

- oplevering in overleg.

DIT MOOIE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!