Forellendaal 492

HET MOOISTE 4 KAMER TOPAPPARTEMENT VAN DE FORELLENDAAL MET FANTASTISCH UITZICHT(BIJ HELDER WEER ZEEZICHT!). LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN.

Dit schitterende, geheel gerenoveerde appartement(93m2) heeft een goede maatvoering, beschikt over 93m2 woonoppervlakte, een ruime hal/gang, 3 slaapkamers, lichte woon-/eetkamer met fantastisch uitzicht, prachtige keuken, mooi sanitair, groot achterbalkon en berging op de begane grond.
Het appartement is gelegen op de 10e verdieping van dit goed onderhouden wooncomplex met lift. Van dit appartement zijn er maar 2 te vinden in het complex, u heeft hier GEEN bovenburen. De woonomgeving is zeer groen en biedt mogelijkheden voor recreatie en uitstapjes naar Madestein en de badplaats Kijkduin. De International School, uitvalswegen, openbaar vervoer (Tram 2) en winkels van de Loosduinse Hoofdstraat zijn in de directe omgeving aanwezig.
Entree van complex middels afgesloten centrale entree met brievenbussen- bellentableau (recent gerenoveerd), lift of trappenhuis naar de verdiepingen.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u in een oase van licht, de ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een vrijhangend toilet. Naast de badkamer is een ruime wasruimte waar de wasmachine is gesitueerd. Aan de voorzijde vindt u beide slaapkamers, beiden hebben een magnifiek weids uitzicht over de skyline van Den Haag, echt werkelijk fantastisch!! De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gelegen aan de zonnige zijde van het complex, ideaal, net als het balkon (waar u toegang tot heeft via de woonkamer). De schitterende ruime L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie(superstil), oven/magnetronafzuigkap, vaatwasser en brede inductie kookplaat. Koken in deze keuken wordt echt een feestje. Vanuit de derde slaapkamer heeft u toegang tot het ruime balkon over de breedte van de woning en een verdiept gedeelte. Prachtig uitzicht gevende over de groene wijk van Kraaijenstein en zeer goed gelegen op de zonkant!
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging welke is voorzien van elektra.

Kenmerken:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 93 m²;
- Actieve VvE, maandbijdrage € 216,82 inclusief verbruik water en elektra;
- Verwarming middels blokverwarming, € 65,00 voorschot stookkosten;
- Warmwater middels elektrische boiler;
- Complex is in 2021 geschilderd;
- Standleidingen zijn recent gelined;
- Rustige ligging in de wijk Kraayenstein
- Gesitueerd nabij sportvelden, scholen, winkelcentra en openbaar vervoer
- Drie slaapkamers;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

BEL SNEL VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK!