Franklinstraat 134

In een mooie straat van het Regentessekwartier gelegen ruim, drie-laags bovenhuis (ca. 169 m2) waarvan thans 5 slaapkamers, 1 balkon en een ruim dakterras.
In de directe omgeving is een veelzijdigheid aan diverse bruisende horeca, lunchrooms en winkels te vinden aan de Weimarstraat, het Regentesseplein en de Reinkenstraat.
Verder in uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en zowel het centrum evenals het strand zijn op fietsafstand.

Indeling als volgt:
Entree op de begane grond, trap naar de 1e verdieping: overloop, modern toilet; vaste kast; Riante woon- eetkamer ca. 3.70 x 12.63 m, met moderne open keuken voorzien van witte kasten en laden met een zwart aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap en vaatwasser.
Achter zijkamer ca. 3.97 x 2.10 m, met klein balkon; voorzijkamer ca. 3.45 x 2.15 m.

Trap naar de tweede verdieping; overloop met toilet en douche. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde ca. 4.82 x 3.42 m. Achterslaapkamer ca. 5.12 x 3.80 m, met een aangrenzend mooi formaat dakterras gelegen op het Zuid Westen en een naastgelegen kamer waar de cv-installatie is opgesteld. Voorzijkamer ca. 2.17 x 3.65 m.

Trap naar de zolderverdieping welke in zijn geheel dient te worden gerenoveerd! Deze verdieping kan worden opgedeeld in bijvoorbeeld twee kamers.

Voor de maten en de indeling kunt u ook onze plattegrond nader bekijken

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1894;
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte circa 169 m2;
- Vereniging van Eigenaren, momenteel in oprichting;
- Het huis is deels gerenoveerd en dient verder te worden gerenoveerd;
- Kozijnen zijn voorzien van enkelglas en dienen te worden vernieuwd;
- Oplevering in overleg;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de ouderdom- en materiaalclausule worden opgenomen;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda