Fultonstraat 64

* Please find English summary below.

Zorgeloos wonen in een rustige straat? Zoek dan niet verder! Op de begane grond gelegen, in 2017 hoogwaardig gerenoveerd, ruim 4-kamer appartement met heerlijk zonnige tuin aan de achterzijde.

De woning is gelegen in het populaire Valkenboskwartier. Leuke en centrale locatie nabij openbaar vervoer (tram 12 en bus 21) de Fahrenheitstraat (winkels, restaurants en cafés) en binnen 10/15 (fiets)minuten van het Haagse Centrum en strand.

De indeling en metrage is te zien in de toegevoegde plattegronden, video en 360 graden foto’s.

Indeling:
Entree op de begane grond; hal/vestibule; ruime gang met ruimte voor garderobe en vernieuwde meterkast; berging met CV combiketel (2017) en opstelplaats wasmachine; separaat toilet met fontein; 1e slaapkamer; openslaande deuren naar woon-/eetkamer (voormalig en-suite) met prachtige open keuken voorzien van vaatwasser, luxe SMEG-oven met 6-pits gaskookplaat en afzuiginstallatie; openslaande deuren naar de L-vormige tuin aan de achterzijde op het Zuidoosten; doorloop met moderne badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel; 2e slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin; 3e royale slaapkamer met eveneens openslaande deuren naar de tuin.

De woning is zeer goed onderhouden en zonder noemenswaardige kosten te betrekken. In 2017 is er een bouwkundige keuring gedaan door een onafhankelijk bouwkundige keurder. De herstelpunten zijn destijds opgepakt.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- actieve VVE, bijdrage € 50,- per maand incl. collectieve opstalverzekering;
- 1/3e aandeel in de gemeenschap;
- nagenoeg de hele woning is voorzien van een prachtig brede eiken lamelparket;
- de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel C, geldig t/m 20 juli 2027;
- bouwjaar 1906;
- ondanks de goed staat van onderhoud wordt er, gezien het bouwjaar, een ouderdoms-/materialenclausule toegevoegd in de koopovereenkomst;
- notariskeuze aan koper doch werkgebied Den Haag;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

* English summary.

Located on the ground floor, high-quality renovated in 2017, spacious 4-room apartment with a lovely sunny garden at the back. The house is located in the popular Valkenboskwartier.

Nice and central location near public transport (tram 12 and bus 21) the Fahrenheitstraat (shops, restaurants and cafes) and within 10/15 (bicycle) minutes from the City centre and beach of Scheveningen.

The lay outs and measurements can be checked in the Funda pictures, video or 360 photo’s.

Details (please ask the agent or your advisor).
- no lease hold, own ground;
- active association (VVE), contribution € 50 per month incl. collective home insurance;
- 1/3 share in the community;
- wooden floors (oaken top layer);
- the house is fully equipped with plastic frames with double glazing;
- Energy label C, valid until July 20, 2027;
- year of construction 1906;
- despite the good state of maintenance, an age / materials clause is added in the purchase agreement, given the year of construction;
- choice of notary to buyer (area The Hague);
- Delivery in consultation.

More information? Please call or e-mail our office.