Gerrit van der Veenlaan 91

In een rustige woonomgeving in de kindvriendelijke wijk Houtwijk, aan mooie en brede laan met vrij zicht op groenstrook, gelegen 3 kamer appartement (met mogelijkheid tot 4 kamers) op de tweede verdieping met balkon op het zuid-westen en een inpandige berging.
De winkels aan de Hildo Kroplaan, winkelcentum Houtwijk, liggen om de hoek en er is een gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportvelden, park, goede openbaar vervoersverbindingen (tram 2 en bus 21, 26 en 31) en diverse uitvalswegen. Het strand en de duinen van Kijkduin en recreatiegebied Madestein zijn op de fiets in 10 minuten bereikbaar.


Indeling:
Portiek naar tweede verdieping, entree appartement, toilet en fonteintje, lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer.
Ruime keuken voorzien van Bauknecht apparatuur, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en gaskookplaat met toegang naar het zonnige balkon.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot opsplitsen naar 3 slaapkamers).
Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine opstelplaats.
Op de begane grond is er toegang tot de berging.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurende afgekocht
- Bouwjaar 1985
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 128,--. Hierin is € 44,- extra reservering opgenomen om te
sparen voor kunstof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde.
- Woonoppervlakte ca. 89m2
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2016
- Kozijnen aan de voorzijde uitgevoerd in hout, voorzien van dubbel glas.
- Definitief energielabel C
- Buitenschilderwerk 2021 uitgevoerd
- Op deze verkoop zijn de voorwaarden van DOEN makelaars van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in dit fijne appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.