DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Goudreinetstraat 444

Den Haag (gelegen in Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 485.000 k.k.

Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-0 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-0
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-1 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-1
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-2 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-2
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-3 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-3
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-4 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-4
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-5 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-5
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-6 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-6
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-7 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-7
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-8 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-8
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-9 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-9
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-10 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-10
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-11 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-11
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-12 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-12
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-13 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-13
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-14 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-14
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-15 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-15
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-16 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-16
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-17 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-17
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-18 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-18
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-19 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-19
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-20 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-20
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-21 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-21
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-22 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-22
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-23 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-23
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-24 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-24
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-25 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-25
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-26 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-26
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-27 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-27
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-28 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-28
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-29 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-29
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-30 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-30
Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-31 blur Goudreinetstraat 444, Den Haag foto-31
Bekijk 32 foto's
Bekijk 32 foto's
Bekijk 32 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Benedenwoning

house
Woonoppervlakte

128m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Stap binnen in een betoverende benedenwoning aan de Goudreinetstraat 444, gelegen in de charmante Vruchtenbuurt van Den Haag. De Vruchtenbuurt is een populaire buurt met een gevarieerd woningaanbod, waaronder eengezinswoningen, appartementen en benedenwoningen zoals deze aan de Goudreinetstraat 444. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. In de Vruchtenbuurt vind je diverse winkels, restaurants en cafés, vooral langs de populaire Appelstraat en Vlierboomstraat. Deze straten vormen het bruisende hart van de buurt. Wat betreft recreatiemogelijkheden heeft de Vruchtenbuurt ook veel te bieden. Het nabijgelegen Bosjes van Pex en het strand van Scheveningen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor bewoners kunnen genieten van ontspannende wandelingen, fietsritten en sportactiviteiten. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse tram- en buslijnen die door de omgeving rijden. Ook zijn er goede verbindingen naar het stadscentrum van Den Haag en andere delen van de stad. Kortom, de Vruchtenbuurt is een ideale plek om te wonen. De benedenwoning aan de Goudreinetstraat vormt daar geen uitzondering op, met zijn moderne inrichting en heerlijke zonnige achtertuin de ideale plek om lekker tot rust te komen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Als we de auto hebben geparkeerd lopen we naar de ingang van het gesloten portiek. Aan de linkerkant zien we een heerlijke voortuin liggen. Het gesloten portiek is voorzien van het bellentableau en de brievenbussen. Links van de gezamenlijke hal is de voordeur naar het appartement. Als we het appartement binnenkomen stappen we een ruime hal in met rechts een apart toilet, links gaan we naar de mooie keuken voorzien van diverse apparatuur. Rechts van de keuken is de eetkamer met aansluitend de woonkamer met openhaard. In het midden van de woonkamer is een verhoging waar de ingang van de slaapkamer zich bevindt met aansluitend de moderne badkamer met douche en toilet. Achter de woonkamer is de serre met heerlijk uitzicht op de tuin. Als we door de serre lopen komen we bij de tweede slaapkamer met daarachter een aangebouwde ruimte die thans wordt gebruikt als buitenbar maar dit kan ook worden gebruikt als berging of schuur. De tuin ligt op het zuidoosten en is door zijn lengte altijd zonnig maar ook voorzien van genoeg schaduw plekjes.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 128 m2
- Inhoud ca. 451 m3
- Bouwjaar ca. 1952
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Intergas 2023
- Energielabel D
- Elektra: groepenkast met aardlekschakelaar
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 116,28
- Oplevering: in overleg (kan relatief snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 485.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 116
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Goudreinetstraat 444
Postcode
2564 PT
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 128m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 48m²
Inhoud
ca. 451m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
intergas HRE (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 60m², 413×1455cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Den Haag,

Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Goudreinetstraat444","zipCode": "2564 PT","city": "Den Haag","lat": 52.0641453,"lng": 4.2603634,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Goudreinetstraat 444, Den Haag plattegrond-31
Goudreinetstraat 444, Den Haag plattegrond-31

Woningvideo Goudreinetstraat 444 te Den Haag

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com