Omschrijving
***English Summary below***
BENT U OP ZOEK NAAR EEN APPARTEMENT MET UITZICHT OP ZEE IN DE HAVEN VAN SCHEVENINGEN?
Vanuit uw woonkamer kijkt u naar de uitgestrektheid van de Noordzee, aan de andere kant van het gebouw de praal van de exclusieve zeewaardige jachten in de haven
De locatie van dit recreatieappartement van het Nautisch Centrum Scheveningen aan de Tweede Binnenhaven is met recht uniek te noemen.
U wandelt naar het strand of naar de gezellige restaurants en winkels die de binnenhaven te bieden heeft, kortom alles binnen handbereik.
Gelegen op de 3e etage ligt dit riante (114m2) 3-kamer appartement met heerlijk groot balkon en met vrij uitzicht op de Noordzee.
U heeft de beschikking over een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen garage en een eigen berging.
Ook met het openbaar vervoer is door middel van diverse tram- en busverbindingen het havengebied goed bereikbaar.
Het appartement mag 225 dagen per jaar bewoond worden en is mede daarom IDEAAL als pied-à-terre, 2e woning of belegging. Als u het appartement tenminste 20 weken per jaar verhuurt, dan is de btw over de aankoopsom terug te vorderen.
Indeling:
Centrale luxe entree, hal met lift en trappenhuis naar de 3e etage; ruime hal met toegang tot het appartement.
Entree woning; ruime hal met meterkast, berging met wasmachine-opstalplaats en CV ketel; modern toilet met fontein.
Royale lichte woon/eetkamer met openslaande deuren naar het riante balkon.
Moderne open keuken voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, koel/vries combi, combi-magnetron en vaatwasser.
2 ruime en lichte slaapkamers. Lichte moderne witte badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en handdoekenradiator.
Vanuit de woonkamer en de beide slaapkamers toegang tot het riante balkon (NW) met uitzicht over de zee.
Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en 3D!
Bijzonderheden:
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtsgrond;
- De woning wordt geheel gemeubileerd inclusief inventaris verkocht;
- Thans recreatiewoning maar bij de gemeente kunt informeren naar de procedure voor de omzetting van de erfpachtvoorwaarden zodat permanente bewoning is toegestaan;
- Actieve VVE, bijdrage appartement € 207,07 per maand/ parkeerplaats € 23,56 per maand;
- Bouwjaar 2010, geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water d.m.v. een CV combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2010;
- Elektra voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage;
- Parkeren in de omgeving voor vergunninghouders en/of betaald parkeren;
- Verkoopvoorwaarden Doen Makelaars van toepassing;
***ENGLISH SUMMARY***
SPACIOUS MODERN (RECREATIONAL) APARTMENT WITH AN AMAZING OCEAN VIEW IN THE HARBOR OF SCHEVENINGEN.
THIS 2 BEDROOM APARTMENT WITH LARGE BALCONY, PARKING SPOT IN THE GARAGE BELOW AND STORAGE HAS AN IDEAL LOCATION
YOU CAN WALK TO THE BEACH OR TO ALL THE NICE SHOPS AND RESTAURANTS IN THE HARBOR HAS TO OFFER
AT THIS MOMENT YOU ARE ALLOWED TO LIVE IN THE APARTMENT FOR A PERIOD OF MAXIMUM 225 DAYS PER YEAR AND IS THEREFORE AN IDEAL INVESTMENT OR PIED A TERRE.
THE APARTMENT IS LOCATED ON LEASE-HOLD LAND WHICH HAS BEEN FOREVER BOUGHT OFF.
THERE IS A POSSIBILITY TO CHANGE THE RECREATIONAL USE, YOU CAN INQUIRE ABOUT THE PROCEDURE AT THE MUNICIPALITY, DEPARTMENT ERFPACHTBEDRIJF.
THERE IS AN ACTIVE ASSOCIATION OF OWNERS WITH A MONTHLY CONTRIBUTION OF € 207,07 AND FOR THE PARKING SPACE €25,36
THE APARTMENT WILL BE SOLD INCLUDING ALL THE PRESENT FURNITURE.
CHECK OUR FLOORPLAN FOR THE LAY OUT AND MEASUREMENTS
