Hengelolaan 1216

Op de 4e verdieping gelegen, netjes onderhouden, 4-kamer appartement met ruim balkon op het Zuidoosten en eigen berging op de begane grond. Gelegen in de levendige wijk Bouwlust/Vrederust nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het bruisende centrum van Den Haag is binnen 15 minuten te bereiken. Het strand van Kijkduin kunt u binnen 10 minuten bereiken.

Zie de indeling en metrage in de toegevoegde plattegrond.

Indeling:
Gesloten portiek, trap naar 4e verdieping, entree woning; ruime hal met toegang tot de meterkast, badkamer met vaste wastafel en douche en separaat toilet met fontein; aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met vaste kast en de 1e slaapkamer; aan de achterzijde is de 2e ruime slaapkamer met toegang tot het ruime balkon met balkonkast met ochtend-/middagzon; de tussengelegen keuken is recent opgeknapt en is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap (zelfregelend), aansluiting wasmachine, CV-combiketel van Bosch (2012) en eveneens toegang tot de balkon; de 3e ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ruime vaste kast. In de onderbouw bevindt zich de ruime berging.

Bijzonderheden:
- gelegen op erfpachtgrond, eindigende op 31-12-2030, erfpachtcanon € 50,- per jaar;
- Actieve VVE, bijdrage € 90 per maand;
- Collectieve opstalverzekering;
- Meerjarig onderhoudsplan aanwezig;
- Bouwjaar 1963;
- I.v.m. met het bouwjaar zullen wij een ouderdoms-/materialenclausule opnemen in de koopovereenkomst;
- Voorlopig Energielabel E;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch in werkgebied Haaglanden.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.