Hooftskade 101

* Please find English summary below.

Prachtig aan de gracht gelegen, ruim en licht, intern gerenoveerd 3/4-kamer appartement op de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers en riant zonneterras van maar liefst 22m² op het Zuiden. Zeer centraal gelegen op loopafstand van het Haagse Centrum en openbaar vervoer. Energielabel A.

Zie de indeling en maten in de toegevoegde plattegronden.

Indeling:
Gesloten portiek op de begane grond; gezamenlijke opgang met vernieuwde meterkast (6 groepen en 2x aardlekschakelaar); trap naar eerste verdieping; entree appartement; hal/gang met separaat toilet en fonteintje, separate vaste kast voorzien van wasmachine/droger aansluiting alsmede CV combiketel uit 2016 (eigendom); prachtige badkamer voorzien van getrommeld marmer, inloopdouche en dubbele wastafel; royale woon-/eetkamer met nieuwe open keuken voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, design wasemkap en inbouwoven; openslaande deuren naar riant dakterras op het Zuiden; vanuit de gang is er toegang tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde met eveneens openslaande deuren naar het terras; aan de voorzijde bevindt zich de 2e ruime slaapkamer met uitzicht over de gracht.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtsgrond;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van: € 25,00 per maand;
- De woning verkeert zowel binnen als buiten in goede tot zeer goede staat van onderhoud;
- Volledig voorzien van prachtige lamelparket eiken vloerdelen;
- Bouwjaar 1850 conform opgave Rijksoverheid;
- Meetstaat conform NEN2580 aanwezig;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Gezien het bouwjaar: ouderdoms-/materialenclausule van toepassing;
- Notariskeuze aan koper doch in Den Haag;
- Oplevering in overleg maar kan snel.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

* Beautifully located at the characteristic canals, spacious and bright, renovated 3/4-room apartment on the first floor with 2 spacious bedrooms and a spacious terrace on the sunny side (S) approx.. 22m². Centrally located within walking distance of all desired amenities in the popular City Centre and close to public transport. Energylabel A.

Please see the lay-out and measurements perfectly in the added Floor Plans on Funda.

Details:
- Located on leasehold land, purchased in perpetuity, so no more costs;
- Active association of owners, monthly contribution € 25,-;
- The house is both inside and outside in very good condition
- Beautifully wooden flooring (oaken/lamel);
- Building year 1850;
- Measurement statement in accordance with NEN2580 present;
- Not self-occupied clause applies;
- Given the year of construction: age/materials clause applies;
- Notary choice to buyer but in The Hague;
- Transfer in consultation but can be done quickly.

More information? Please call or e-mail our office.