DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Marilene M.P. Castricum

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Marilene M.P. Castricum

Contact opnemen
Contact   

Hooftskade 103

Den Haag (gelegen in Schildersbuurt)

Vraagprijs

€ 1.185.000 k.k.

Hooftskade 103, Den Haag foto-0 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-0
Hooftskade 103, Den Haag foto-1 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-1
Hooftskade 103, Den Haag foto-2 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-2
Hooftskade 103, Den Haag foto-3 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-3
Hooftskade 103, Den Haag foto-4 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-4
Hooftskade 103, Den Haag foto-5 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-5
Hooftskade 103, Den Haag foto-6 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-6
Hooftskade 103, Den Haag foto-7 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-7
Hooftskade 103, Den Haag foto-8 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-8
Hooftskade 103, Den Haag foto-9 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-9
Hooftskade 103, Den Haag foto-10 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-10
Hooftskade 103, Den Haag foto-11 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-11
Hooftskade 103, Den Haag foto-12 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-12
Hooftskade 103, Den Haag foto-13 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-13
Hooftskade 103, Den Haag foto-14 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-14
Hooftskade 103, Den Haag foto-15 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-15
Hooftskade 103, Den Haag foto-16 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-16
Hooftskade 103, Den Haag foto-17 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-17
Hooftskade 103, Den Haag foto-18 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-18
Hooftskade 103, Den Haag foto-19 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-19
Hooftskade 103, Den Haag foto-20 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-20
Hooftskade 103, Den Haag foto-21 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-21
Hooftskade 103, Den Haag foto-22 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-22
Hooftskade 103, Den Haag foto-23 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-23
Hooftskade 103, Den Haag foto-24 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-24
Hooftskade 103, Den Haag foto-25 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-25
Hooftskade 103, Den Haag foto-26 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-26
Hooftskade 103, Den Haag foto-27 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-27
Hooftskade 103, Den Haag foto-28 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-28
Hooftskade 103, Den Haag foto-29 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-29
Hooftskade 103, Den Haag foto-30 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-30
Hooftskade 103, Den Haag foto-31 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-31
Hooftskade 103, Den Haag foto-32 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-32
Hooftskade 103, Den Haag foto-33 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-33
Hooftskade 103, Den Haag foto-34 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-34
Hooftskade 103, Den Haag foto-35 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-35
Hooftskade 103, Den Haag foto-36 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-36
Hooftskade 103, Den Haag foto-37 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-37
Hooftskade 103, Den Haag foto-38 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-38
Hooftskade 103, Den Haag foto-39 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-39
Hooftskade 103, Den Haag foto-40 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-40
Hooftskade 103, Den Haag foto-41 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-41
Hooftskade 103, Den Haag foto-42 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-42
Hooftskade 103, Den Haag foto-43 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-43
Hooftskade 103, Den Haag foto-44 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-44
Hooftskade 103, Den Haag foto-45 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-45
Hooftskade 103, Den Haag foto-46 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-46
Hooftskade 103, Den Haag foto-47 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-47
Hooftskade 103, Den Haag foto-48 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-48
Hooftskade 103, Den Haag foto-49 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-49
Hooftskade 103, Den Haag foto-50 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-50
Hooftskade 103, Den Haag foto-51 blur Hooftskade 103, Den Haag foto-51
Bekijk 52 foto's
Bekijk 52 foto's
Bekijk 52 foto's
Marilene M.P. Castricum
Marilene M.P. Castricum
Makelaardij
marilene@doenmakelaars.com
06-50536388
Contact opnemen
house
Woningtype

Beneden + bovenwoning

house
Woonoppervlakte

236m²

house
Kamers

6

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

De geur van versgebakken brood in deze voormalige broodfabriek heeft plaatsgemaakt voor een verborgen parel van rust, geborgenheid, ruimte en mogelijkheden. In het centrum van Den Haag, aan de Zuid Singelsgracht (verlengde Dunne Bierkade) krijgt u de uitzonderlijke kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit exclusieve appartement met een luxe guesthouse, prachtige en waanzinnig ruime tuin (114 m2) en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Met een gezamenlijke totale woonoppervlakte van 236 m² is dit een uitzonderlijk ruim en uniek object die de mogelijkheid biedt om wonen met werken te combineren, waarbij de dubbele entree niet onvermeld mag blijven. De eigenaren hebben deze voormalige broodfabriek getransformeerd in een exclusief, unieke woning (benedenwoning + bovenwoning) waar u vanaf het eerste moment wordt verleid …..

De enorme maatvoering valt als eerste op, want 9 meter breed en 21 meter diep gaat u niet snel ergens vinden. Ondanks deze bijzondere maatvoering is het een woning dat als een warme deken om u heen valt.

LOCATIE:
De treinstations Den Haag CS en Den Haag HS zijn met de fiets en openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Hier ervaart u de vele voordelen van wonen in het centrum, maar geniet u ook van de rust en de unieke ligging aan de gracht.
Via een van de bruggen over de Zuid Singelsgracht loopt u zo naar u favoriete restaurant en de vele winkels in het bruisende centrum. De halte van tram 6 is maar enkele minuten lopen en op 900 meter afstand is de entree van het Huijgenspark.

INDELING:
Begane grond: op straatniveau ziet u aan de rechterzijde een prachtige voordeur, die toegang geeft tot de hal. Op maat gemaakte garderobekasten met antieke Franse deuren zorgen niet alleen voor ruimte voor uw jassen, maar ook voor een fantastische sfeer in de hal. Aan de voorzijde zijn twee mooie ruimtes die geschikt zijn als slaapkamer, study of speelkamer. De voorzijkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde en de naastgelegen, tevens grootste ruimte is voorzien van stijlvolle stalen kozijnen en deuren met een grote glasoppervlakte. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de woonkamer en deze ruimte heeft een eigen entree, wat interessant is voor de ondernemer die een kantoor-/praktijkruimte aan huis zoekt. De woonkamer bestaat uit drie gedeeltes met een gezamenlijke oppervlakte van 105.9 m². De tv-kamer van 42.5 m² staat in verbinding met de stijlvolle eetkamer met een plafondhoogte van maar liefst 2.90 meter. Aan de achterzijde is de formele zitkamer van 43.7 m², waar het gewelvenplafond en de brede gashaard direct uw aandacht trekken. Tussen de tv- en zitkamer is de luxe keuken van 14.8 m²gesitueerd. Voor de kookliefhebber is dit een plek die aan alle wensen voldoet. De luxe, op maat gemaakte keukenopstelling heeft veel bergruimte en alle benodigde apparatuur (waaronder een Boretti fornuis-oven) van topkwaliteit is ingebouwd.

Verder zijn er op de begane grond een luxe gastentoilet met fonteintje, een cv-ruimte en een ruimte voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Een open trap geeft toegang tot de master bedroom (17.6 m²) met een inloopkast en een luxe badkamer. Deze drie ruimtes zijn samen meer dan 32 m² groot en het toonbeeld van luxe. Hier ziet u, net als in de rest van het appartement, de onmiskenbare stijl van Plan2000.

Tuin en guesthouse:
Door de grote ramen in de eet- en zitkamer kijkt u naar een van de verrassingen van dit stijlvolle appartement; de zonovergoten tuin van circa 170 m². Dit is een fantastische plek om samen of met familie en vrienden te genieten van deze bijzondere plek. De bestrating, prachtige planten en de gebruikte materialen in mooie kleuren zorgen voor een tuin met een unieke sfeer.
Om hun bezoek compleet te maken, kunnen zij gebruikmaken van het moderne, in 2021 gebouwde guesthouse (ca. 31.5 m²). Hier ziet u, net als in het appartement, veel Plan2000 details en een zeer exclusieve afwerking. De woon-/slaapkamer staat in open verbinding met de keuken en de en-suite badkamer heeft een vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en een mooie wastafel. Uiteraard kunt u het guesthouse ook gebruiken als luxe homeoffice.

Parkeren:
Vanaf de openbare weg rijdt u via de hoge, dubbele poort naar uw eigen parkeerplek. Behalve de fietsen is er genoeg ruimte om uw auto veilig op eigen terrein te parkeren. Maar ook aan de kade is voldoende parkeergelegenheid.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op erfpacht grond, eeuwigdurend her-uitgegeven, canonbetaling en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is volledig gerenoveerd in 2015 en in 2020 is het buitenhuis/guesthouse volledig gebouwd;
- Geweldige ruime tuin voorzien van luxe tuinhuis / guesthouse;
- Actieve VVE, bijdrage is thans € 51,53 per maand, veel onderhoud aan buitenzijde verricht;
- Energielabel B, nagenoeg de gehele woning geïsoleerd;
- Warmwater en verwarming d.m.v. CV combiketel HR Intergas, bouwjaar 2015;
- Geheel voorzien van dubbel glas (HR++) gedeeltelijk houd en gedeeltelijk kunststof;
- Rijks beschermd Stadsgezicht;
- Gezien het bouwjaar: ouderdoms-/materialenclausule van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing: Van Buttingha Wichers te Den Haag welke ook de koopovereenkomst zal opstellen;
- Oplevering in overleg.

***English Summary***

The smell of freshly baked bread in this former bread factory has given way to a hidden gem of tranquillity, security, space and opportunity. In the centre of The Hague, on the Zuid Singelsgracht (extended Dunne Bierkade), you will have the exceptional opportunity to become the new owner of this exclusive home (ground floor plus first floor) with a luxurious guesthouse, beautiful garden and on-site parking.

With a combined area of 236 m², this is an exceptionally spacious property that offers the possibility of combining living with working, not forgetting the double entrance. The owner has transformed this former bread factory into an exclusive, unique home where you will be seduced from the very first moment you enter ...

The enormous dimensions are the first thing you notice, as 9 metres wide and 21 metres deep is something you won't easily find anywhere. Despite this special size, the apartment wraps around you like a warm blanket. Den Haag CS and Den Haag HS railway stations are easily accessible by bicycle and public transport. Here you will experience the many advantages of living in the city centre, but also enjoy the peace and quiet and the location by the canal.

This unique property enjoys a generous private, landscaped garden and terrace patio with a lovely guesthouse. The space has been beautifully planted with low maintenance borders and is perfect for entertaining.
This stylish apartment offers all you need in terms of space (with a large open plan living room/kitchen) exclusivity and is truly unique.

Check our floor plan for lay-out and measurements

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.185.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 52
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hooftskade 103
Postcode
2526 KB
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 236m²
Inhoud
ca. 1.030m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 114m², 675×2150cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Buurtinformatie: Den Haag,

Schildersbuurt

Inwoners

12653
Woningen

31555
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Schildersbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
16% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Schildersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Hooftskade 103", "zipCode": "2526 KB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0710243, "lng": 4.3095273, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Marilene M.P. Castricum
Marilene M.P. Castricum
Makelaardij
06-50536388
marilene@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com