DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Lonneke Wouters

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Lonneke Wouters

Contact opnemen
Contact   

IJsvogelhof 10

Den Haag (gelegen in Ypenburg)

Vraagprijs

€ 445.000 k.k.

IJsvogelhof 10, Den Haag foto-0 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-0
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-1 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-1
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-2 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-2
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-3 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-3
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-4 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-4
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-5 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-5
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-6 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-6
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-7 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-7
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-8 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-8
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-9 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-9
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-10 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-10
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-11 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-11
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-12 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-12
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-13 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-13
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-14 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-14
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-15 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-15
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-16 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-16
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-17 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-17
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-18 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-18
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-19 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-19
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-20 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-20
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-21 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-21
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-22 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-22
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-23 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-23
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-24 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-24
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-25 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-25
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-26 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-26
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-27 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-27
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-28 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-28
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-29 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-29
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-30 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-30
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-31 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-31
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-32 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-32
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-33 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-33
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-34 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-34
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-35 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-35
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-36 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-36
IJsvogelhof 10, Den Haag foto-37 blur IJsvogelhof 10, Den Haag foto-37
Bekijk 38 foto's
Bekijk 38 foto's
Bekijk 38 foto's
Lonneke Wouters
Lonneke Wouters
Makelaardij
lonneke@doenmakelaars.com
06-15307013
Contact opnemen
house
Woningtype

Hofjeswoning

house
Woonoppervlakte

103m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

(ENGLISH TEKST BELOW)

WAT EEN HEERLIJKE 4-KAMER EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS AAN EEN AUTOVRIJ HOF MET HET SPEELPARADIJS VOOR DE DEUR!

DEZE FRAAI ONDERHOUDEN FAMILIEWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTEROM IS MEER DAN UW BEZICHTIGING WAARD.

Algemeen:
Deze hofwoning is gelegen in Ypenburg, op steenworpafstand van diverse basis- en middelbare scholen, British School, kinderopvang, (sport)verenigingen, winkelcentra Ypenburg en de Parade, openbaar vervoer en binnen enkele minuten verwijderd van de A4, A12 en A13. Kortom alles binnen handbereik!

Indeling:
Toegang naar de woning via het kindvriendelijke en autovrije hof, entree met garderobe, toilet en meterkast en veel lichtinval dankzij het Velux dakraam. Via hal naar de tuingerichte woonkamer van ca. 5.16 m x 4.07m met een fraaie lichte laminaatvloer en grote schuifpui met veel lichtinval. Tussenliggende moderne keuken van ca. 13 m2 beschikt over voldoende kastruimte en een apothekerskast en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven magnetron, en inbouw koel- en vrieskast. Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd met heerlijk uitzicht op het hof, alwaar u uw kinderen ziet genieten in de speeltuin!
De zonnige achtertuin is keurig verzorgd met elektra en buitenkraan, houten berging en achterom.

Met trap naar de 1e etage, ruime overloop voorzien van fraaie laminaatvloer. Riante slaapkamer (ca. 5.17 x 2.97m) aan de achterzijde over de volledige breedte. Naast gelegen een ruime keurig onderhouden badkamer voorzien van bad/douche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie. In de trapkast opstelplaats voor wasmachine en droger en mechanische ventilatiebox. De tweede slaapkamer van ca. 3.78 x 2.78 m is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Via vaste trap naar de praktisch ingedeelde zolderetage; een separate ruimte om heerlijk vanuit huis te kunnen werken en een riante slaapkamer van ca. 13 m2, voorzien van onderhoudsvriendelijke dakkapel, Velux dakraam en laminaatvloer.

Handig om te weten:
- Bouwjaar 2002
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 103 m2 (conform meetinstructie NEN2580)
- Perceeloppervlak ca. 120 m2
- Gelegen op eigen grond
- Buitenschilderwerk achtergevel in 2020 uitgevoerd.
- Voor oplevering zullen de huidige wandpanelen worden vervangen door onderhoudsvrije Keralit wandpanelen.
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- Energielabel A
- Verkoopvoorwaarden van verkopende makelaar zijn van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel!


Kortom:
EEN GOEDE REDEN OM SNEL EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR DEZE CHARMANTE 4-KAMER FAMILIEWONING!

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Bovendien kunt u als koper geheel gratis gebruik maken van de verhuisbus van DOEN NVM Makelaars!




WHAT A LOVELY 4-ROOM SINGLE-FAMILY HOUSE WITH PRIVATE PARKING SPACE ON A CAR-FREE COURT WITH THE PLAY PARADISE AT THE DOOR!

THIS BEAUTIFULLY MAINTAINED FAMILY HOUSE WITH SUNNY BACKYARD WITH STORAGE AND BACK IS MORE WORTH YOUR VIEWING.

General:
This court house is located in Ypenburg, a stone's throw from various primary and secondary schools, British School, childcare, (sports) associations, shopping centers Ypenburg and De Parade, public transport and within minutes of the A4, A12 and A13. In short, everything within reach!

Layout:
Access to the house through the child-friendly and car-free courtyard, entrance with wardrobe, toilet and meter cupboard and lots of light thanks to the Velux skylight. Through the hall to the garden-oriented living room of approx. 5.16 mx 4.07 m with a beautiful light laminate floor and large sliding doors with lots of light. Intermediate modern kitchen of approx. 13 m2 has sufficient cupboard space and a pharmacy cupboard and is equipped with all necessary built-in appliances; induction hob with extractor hood, dishwasher, combi oven microwave, and built-in fridge and freezer. The dining room is situated at the front of the house with a wonderful view of the courtyard, where you can see your children enjoying the playground!
The sunny backyard is neatly maintained with electricity and outside tap, wooden shed and back.

With stairs to the 1st floor, spacious landing with beautiful laminate flooring. Spacious bedroom (approx. 5.17 x 2.97 m) at the rear over the full width. Adjacent is a spacious, well-maintained bathroom with bath/shower, washbasin, wall closet, design radiator and mechanical ventilation. In the stair cupboard space for washing machine and dryer and mechanical ventilation box. The second bedroom of approx. 3.78 x 2.78 m is located at the front of the house.

Via a staircase to the practically divided attic floor; a separate room to enjoy working from home and a spacious bedroom of approx. 13 m2, with a maintenance-friendly dormer window, Velux skylight and laminate flooring.

Nice to know:
- Built in 2002
- Usable area living approx 103 m2 (in accordance with measurement instruction NEN2580)
- Plot area approx. 120 m2
- Located on private land
- Exterior painting rear facade carried out in 2020.
- Before delivery, the current wall panels will be replaced by maintenance-free Keralit wall panels.
- Hot water and heating through district heating
- Energy label A
- Selling broker's terms of sale apply
- Delivery in consultation, can be done quickly!


In short:
A GOOD REASON TO MAKE AN APPOINTMENT QUICKLY FOR THIS CHARMING 4-ROOM FAMILY HOME!

Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You get more done with an NVM purchase broker! You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in the region on Funda.

Moreover, as a buyer you can use the removal van of DOEN NVM Makelaars completely free of charge!

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
IJsvogelhof 10
Postcode
2496 PE
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning, Hofjeswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 103m²
Perceeloppervlakte
ca. 120m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 21m²
Inhoud
ca. 340m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 54m², 525×1025cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Buurtinformatie: Den Haag,

Ypenburg

Inwoners

9645
Woningen

27125
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Ypenburg t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
57% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Ypenburg t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "IJsvogelhof 10", "zipCode": "2496 PE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0436028, "lng": 4.370524, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

IJsvogelhof 10, Den Haag plattegrond-37
IJsvogelhof 10, Den Haag plattegrond-37
IJsvogelhof 10, Den Haag plattegrond-37
IJsvogelhof 10, Den Haag plattegrond-37
IJsvogelhof 10, Den Haag plattegrond-37
IJsvogelhof 10, Den Haag plattegrond-37

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Lonneke Wouters
Lonneke Wouters
Makelaardij
06-15307013
lonneke@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Voorburg
DOEN NVM Makelaars Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 291, 2274 GE Voorburg
070 - 281 01 11
voorburg@doenmakelaars.com