DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Lonneke Wouters

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Lonneke Wouters

Contact opnemen
Contact   

IJsvogelhof 18

Den Haag (gelegen in Ypenburg)

Vraagprijs

€ 489.500 k.k.

IJsvogelhof 18, Den Haag foto-0 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-0
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-1 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-1
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-2 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-2
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-3 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-3
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-4 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-4
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-5 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-5
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-6 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-6
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-7 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-7
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-8 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-8
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-9 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-9
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-10 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-10
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-11 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-11
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-12 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-12
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-13 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-13
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-14 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-14
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-15 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-15
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-16 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-16
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-17 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-17
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-18 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-18
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-19 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-19
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-20 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-20
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-21 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-21
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-22 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-22
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-23 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-23
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-24 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-24
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-25 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-25
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-26 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-26
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-27 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-27
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-28 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-28
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-29 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-29
IJsvogelhof 18, Den Haag foto-30 blur IJsvogelhof 18, Den Haag foto-30
Bekijk 31 foto's
Bekijk 31 foto's
Bekijk 31 foto's
Lonneke Wouters
Lonneke Wouters
Makelaardij
lonneke@doenmakelaars.com
06-15307013
Contact opnemen
house
Woningtype

Hofjeswoning

house
Woonoppervlakte

116m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

OP ZOEK NAAR DIE FIJNE, “READY TO MOVE IN”- FAMILIEWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN CHARMANT HOFJE? DAN IS DIT JE KANS!!!

Een royale woonkamer met uitbouw en lichtstraat! Deze prachtige, sfeervolle woning is recentelijk verbouwd. De keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd. Een zeer ruime kamer op zolder met veel daglicht. Deze woning is gelegen aan een autovrij hofje met speeltuin voor de deur en heeft een heerlijke achtertuin met vrijstaande berging inclusief een achterom. Dat alles maakt deze fraai gemoderniseerde woning zo uitermate geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Algemeen:
Gelegen in de buurt Morgenweide, nabij winkelcentra Ypenburg en Parade (Nootdorp), diverse (basis)scholen, British School, sportverenigingen, recreatiegebieden Dobbeplas, Balijbos en Delftse Hout. Het openbaar vervoer binnen handbereik evenals de uitvalswegen A4, A12 en A13. Op 15 minuten fietsafstand gelegen van het centrum van Delft en via de Victory Boogy Woogy tunnel bereikt u binnen 10 minuten het centrum van Den Haag.

Indeling:
Entree biedt een hal met veel lichtinval dankzij het Velux dakraam. Garderobekast, meterkast, modern toilet met fontein. Aan de voorzijde gelegen een luxe open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer (ca. 34 m2) met een sfeervolle elektrische haard leidt via openslaande deuren naar de tuin. Daar vindt u een heerlijk terras met tuinverlichting en houten berging voorzien van elektra en een achterom.

Vanuit de hal naar verdieping met overloop. Twee ruime kamers, aan de achterzijde ca. 15 m2 en aan de voorzijde ca. 11 m2. Een prachtig verbouwde badkamer met ruime douche, wastafelmeubel, wandcloset, design radiator en elektrische vloerverwarming. De overloop is uitgerust met een trapkast met opstelruimte voor een wasmachine en een droger.

Via vaste trap naar de zolder met overloop. Hierbij veel opslagruimte aanwezig. Grote zolderkamer met vaste kast en veel daglicht dankzij het Velux dakraam en de brede dakkapel.

Handig om te weten:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m2
- Gelegen op eigen grond, perceelgrootte: 117 m2
- Bouwjaar 2002
- Eigen parkeerplaats
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Horren aanwezig: begane grond tuinzijde, 1st etage voor- en achterzijde en op zolder.
- De voorgevel is voorzien van onderhoudsvrije Keralit wandpanelen (2021) en sunscreens
- Buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd.
- Gehele woning voorzien van een mooie laminaatvloer.
- Energielabel A
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- Verkoopvoorwaarden van verkopende makelaar zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse in deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Schakel daarnaast een aankoopmakelaar in die u kan begeleiden en voor uw belangen op komt. Adressen en contact gegevens van collega makelaars kunt u terugvinden op Funda.

KORTOM: EEN FANTASTISCH VERBOUWDE EN PRACHTIG AFGEWERKTE EENGEZINSWONING VAN GOEDE AFMETING, ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!!!SEARCHING FOR THAT GREAT, “READY TO MOVE IN” FAMILY HOME WITH PRIVATE PARKING SPACE IN A CHARMING QUIET LOCATION? THEN THIS IS YOUR OPPORTUNITY!!!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 489.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
IJsvogelhof 18
Postcode
2496 PE
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning, Hofjeswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 116m²
Perceeloppervlakte
ca. 117m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 34m²
Inhoud
ca. 400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 38m², 525×725cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Buurtinformatie: Den Haag,

Ypenburg

Inwoners

9645
Woningen

27125
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Ypenburg t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
57% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Ypenburg t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "IJsvogelhof 18", "zipCode": "2496 PE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0436955, "lng": 4.370259, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

IJsvogelhof 18, Den Haag plattegrond-30
IJsvogelhof 18, Den Haag plattegrond-30
IJsvogelhof 18, Den Haag plattegrond-30
IJsvogelhof 18, Den Haag plattegrond-30
IJsvogelhof 18, Den Haag plattegrond-30
IJsvogelhof 18, Den Haag plattegrond-30
IJsvogelhof 18, Den Haag plattegrond-30
IJsvogelhof 18, Den Haag plattegrond-30

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Lonneke Wouters
Lonneke Wouters
Makelaardij
06-15307013
lonneke@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Voorburg
DOEN NVM Makelaars Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 291, 2274 GE Voorburg
070 - 281 01 11
voorburg@doenmakelaars.com