Jaarsveldstraat 270

In een rustige straat, charmante "Jaren 30" woning met een voor- en achtertuin. Met 5 kamers, een open keuken en een gunstige ligging nabij het Zuiderpark, winkelcentrum "Leyweg", scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gemakkelijk leven.
Met een royaal woonoppervlak van 135 m² en een perceeloppervlak van 106 m² (eigen grond), is er voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het leven. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige leefomgeving.

Je wordt verwelkomd door een voortuin en een entree met originele wandtegeltjes. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte en een trapkast. De royale woonkamer van maar liefst 9 meter lang is voorzien van een prachtige parketvloer en biedt voldoende ruimte voor al je meubels en decoraties. De prachtige open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende opbergruimte met boven- en onderkastjes.
Via de keukendeur en schuifpui heb je toegang tot de keurig aangelegde en zonnige achtertuin op het Zuidoosten. Waar je heerlijk kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Daarnaast is er een stenen berging waar je al je tuinspullen kunt opbergen.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, een moderne badkamer met ligbad met douche, badkamermeubel met spiegel, vrijhangend toilet en vloerverwarming. De achterslaapkamer heeft een afmeting van ca. 3.20 x 2.60 en beschikt over een vaste kast en een schuifpui naar het balkon van ca.4.57m x 1.0m dat over de gehele breedte van de woning loopt. De ruime voorslaapkamer van ca. 4.80m x 3.60m biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast.

Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens vind je hier ook de CV. Er is een slaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte van de woning, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast is er een hobbykamer met een Veluxraam en vaste kast.

De vliering, bereikbaar via een vlizo-trap, beslaat de gehele woning en biedt extra opbergruimte.

Kortom, deze woning biedt een prachtige leefomgeving met veel ruimte, comfort en mogelijkheden. Aarzel niet en maak van deze woning jouw nieuwe thuis, waar je kunt genieten van het beste wat het leven te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca 1935;
- Perceeloppervlakte 106 m²;
- Woonoppervlakte 108 m²;
- Inhoud van de woning 375 m³;
- De volledige woning voorzien van dubbel glas;
- CV combiketel merk Nefit HR bouwjaar 2013;
- Waterleidingen koper;
- Riolering PVC;
- Oplevering in overleg.

DEZE PRACHTIGE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL(070-2810111 KAN OOK OP ZATERDAG, TUSSEN 10.00 UUR EN 14.00 UUR) OF MAIL VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM) VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.