Johan Watelerpad 29

BIJZONDER MOOIE TWEE ONDER EEN KAP VILLA, GELEGEN IN HET RUSTIGE VILLAPARK OCKENRODE. DE WONING BEVINDT ZICH DICHTBIJ WINKELS, DE INTERNATIONALE SCHOOL, GOLFBAAN, BOS, STRAND EN ZEE.

In het schitterende villapark Ockenrode staat deze ruime hoekvilla. De woning is in uitstekende staat van onderhoud, met zonnige voor- en achtertuin en eigen oprit voor 2 auto’s. In totaal heeft de woning 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime woonkeuken. In de buurt zijn de zee en het prachtige duinlandschap, badplaats Kijkduin, bossen en beschermde natuurgebieden. Ook zijn de stadse voorzieningen van Den Haag zoals winkels, sportfaciliteiten etc. zeer dichtbij. De uitvalswegen zoals de A4 en de A12 zijn zeer goed bereikbaar. Het villapark is autoluw en is mede door het besloten karakter en de woonerven een zeer kindvriendelijke omgeving. Kortom, hier kunt u in alle rust wonen en genieten!

Indeling:

Begane grond:
Entree woning via eigen voortuin met oprit waar plaats is voor 2 auto's, ruime hal, met deur naar de slaapkamer/ kantoor. Sfeervolle naar de tuingerichte L-vormige woonkamer met fraaie houten visgraat vloer, een kalkstenen gas open haard en toegang tot de royale zonnige achtertuin voorzien van jacuzzi en verlichting. Ruime woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de villa voorzien van magnetron oven combinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuiginstallatie. De keuken beschikt onder meer over fraaie inbouwkasten en een granito aanrechtblad.

Tussenhal met trap naar verdiepingen, modern toilet met fontein.

1e verdieping:
Ruime overloop met separaat 2e toilet met fontein; kast / berging, moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, 2 grote slaapkamers voorzien van inbouwkasten en een charmante master slaapkamer met ruime dakkapel.

2e (kap) verdieping:
Ruime open kamer met bergruimte in de knieschotten, opstelplaats wasmachine, zolder slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakraam.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca.182 m2
- Inhoud ca. 670 m3
- Bouwjaar ca. 1997
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Bosch HR-107 bouwjaar 2016
- Elektra: 11 groepen met aardlekschakelaar
- Beneden verdieping vloerverwarming
- Badkamer vloerverwarming
- Zeer dichtbij de International School of The Hague.
- Aanvaarding in overleg. (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en niet zelfbewoondclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.