Jozef Israelsplein 25

Comfortabel en klassiek wonen in dit schitterende gerenoveerde rijksmonument. Dit is uw kans! Het riante 5/6 kamer appartement is ca. 155m2, beschikt over 4 slaapkamers en is gelegen op de 2e verdieping aan het sierlijke Jozef Israelsplein in het fraaie monumentale ''Wilshout" omringd door groen. Hier kunt u genieten van rust en comfort. Complex Wilshout is in 1926 door de architect Jan Wils ontwikkeld, als een van de eerste woonhotels van Nederland.

Tegenover dit appartementencomplex treft u het sierlijke aangelegde rosarium. Daarnaast is het Benoordenhout omringd door groen met diverse landgoederen, bossen en duinlandschappen: landgoed Clingendael, Haagse Bos en de Oostduinen nabij Scheveningen.

Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Haagse stadscentrum en het gezellige winkelgebied van de Weissenbruchstraat en de Van Hoytemastraat. Vervolgens ligt dit appartement in uitstekende verbinding met het openbaarvervoer en diverse uitvalswegen: A12, A4 en de A44.

Indeling: entree via centrale entree met bellentableau/ brievenbussen en videofoon. Imposante monumentale marmeren hal met ruime trapopgang voorzien van ornamenten en kantoor huismeester. Lift of trap naar het appartement op de 2e verdieping;

Entree appartement: ruime hal met videophone; separaat toilet met fontein; vanuit de hal doorloop naar de ruime woonkamer/ eetkamer voorzien van haard en uitzicht over de groene Jozef Israelslaan.

Keuken voorzien van: oven combi- magnetron, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de hal toegang tot 2 naast elkaar gelegen slaapkamers.

Tussengelegen hal met aan weerszijden 2 slaapkamers waarvan 1 met een aangrenzend balkon gelegen op het zuid westen. Tussengelegen badkamer voorzien van: ruime inloop douche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Maatvoering: zie de in deze advertentie bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1926
- Eigen grond.
- Eigen berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Volledig voorzien van houten lamelparket
- Rijksmonument.
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Benoordenhout
- Aanwezigheid van lift.
- Gebruiksoppervlakte ca. 155 m2.
- Blokverwarming, voorschot bijdrage € 333,33 maandelijks.
- Actieve VvE, bijdrage € 446,02 maandelijks.
- Warm water middels elektrische boiler.
- In de koopakte worden opgenomen de materialen-, ouderdom- en niet bewoning clausule.
- Project notaris: Notariskantoor Post.
- Aanvaarding in overleg.
- Aanwezigheid van lift.
- Aanwezigheid van gemeenschappelijke parkeerplaats aan achterzijde van het complex.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van DOEN NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.