DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Mike van Duinen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Mike van Duinen

Contact opnemen
Contact   

Juffrouw Idastraat 2 a

Den Haag (gelegen in Centrum)

Vraagprijs

€ 675.000 k.k.

Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-0 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-0
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-1 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-1
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-2 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-2
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-3 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-3
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-4 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-4
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-5 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-5
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-6 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-6
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-7 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-7
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-8 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-8
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-9 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-9
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-10 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-10
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-11 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-11
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-12 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-12
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-13 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-13
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-14 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-14
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-15 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-15
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-16 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-16
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-17 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-17
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-18 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-18
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-19 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-19
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-20 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-20
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-21 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-21
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-22 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-22
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-23 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-23
Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-24 blur Juffrouw Idastraat 2 a, Den Haag foto-24
Bekijk 25 foto's
Bekijk 25 foto's
Bekijk 25 foto's
Mike van Duinen
Mike van Duinen
Makelaardij
mike@doenmakelaars.com
06-53376752
Contact opnemen
house
Woningtype

Benedenwoning

house
Woonoppervlakte

95m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

1

Omschrijving

* Please find English summary below.

Uniek wonen in een prachtig Rijksmonument van 95m² met privé buitenruimte van maar liefst (ca.) 66m² inclusief houten schuur. In het hart van het centrum gelegen op loopafstand van alle wensbare voorzieningen treft u een verborgen en volledig gerenoveerde (Energielabel A) parel op de begane grond voorzien van 2 á 3 kamers waaronder een ruime slaapkamer een gezellige patio en royale stadstuin met een oase van rust. De stadstuin is voorzien van een handige achterom zodat u via de tuin naar de Prinsestraat kunt lopen en vice versa. Laden en lossen met de auto op het achterom is eveneens toegestaan. Ingang Prinsestraat wordt vanaf 18.00 uur afgesloten zodat alleen bewoners daar gebruik kunnen van maken. De woning is gelegen in het prachtige Hofkwartier op steenworpafstand van het Paleis Noordeinde, de Paleistuinen en Koninklijke stallen.

De indeling, hoge plafonds, prachtige visgraatparket vloer en luxe woonkeuken kunt u natuurlijk het best in “real life” bewonderen echter is een en ander ook goed te zien in de toegevoegde plattegronden, video en 360 graden foto’s.

Indeling:
Zowel via de Juffrouw Idastraat als via de Prinsestraat 37 toegang tot het Rijksmonument op de begane grond; indrukwekkende entree met prachtige bogen en vernieuwde meterkast met uitgebreide groepen en aardlekschakelaars; ruime slaapkamer aan de voorzijde met mooie glas- in lood details en vaste kasten; toegang tot de gezellige patio met elektra, tuinlamp veel privacy; gang met eveneens toegang tot de patio, separaat toilet met fontein en ruime bergkast; doorgang naar modern en luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en 2e toilet (kan eventueel een ligbad worden gerealiseerd); ruime eetkamer met prachtig lichtinval vanuit de patio; toegang tot de royaal en lichte woonkamer over de volle breedte van het appartement met woonkeuken voorzien van kookeiland met 5-pitsgaskookplaat incl. wok-brander met down draft afvoerinstallatie naar buiten, vaatwasser en spoelbak, Quooker, bijhorende keukenwand met 2 ovens waaronder een combi, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte, het apparatuur is van het merk Miele: tot slot heeft u vanaf de woonkamer toegang tot de riante stadstuin met achterom (handig voor boodschappen), zowel elektra, tuinlampen als wateraansluiting en ruime houten schuur eveneens voorzien van elektra.

Kortom: uniek en luxe wonen in het hart van het centrum met vele mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eeuwigdurend afgekocht erfpacht;
- de gehele woning is voorzien van een prachtig eikenhouten parketvloer (visgraat) met uitzondering van badkamer en toiletruimte;
- eigenaar van het appartement heeft recht op 1 parkeervergunning a € 60 per jaar en een bezoekerspas a € 30 per jaar met volop parkeermogelijkheden ter hoogte van de Paleistuinen. Het betreft een zeer ruim parkeergebied (centrum 1);
- compleet geïsoleerd en Energielabel A;
- zeer actieve VVE met collectieve opstal verzekering, bijdrage € 127,94 per maand;
- warm water en verwarming middels CV combiketel (bouwjaar 2017 doch sinds 2018 in gebruik);
- bouwjaar 1938 en 2018 (transformatie / renovatie);
- ondanks de staat van onderhoud en goede isolatie wordt er een ouderdoms-/materialen clausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- notariskeuze voorbehouden aan koper doch in Den Haag;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen (NVM) aankoopmakelaar in!

* English summary.

Unique living in a beautiful national monument, specious apartment 95m² indoor and approx. 66m² outdoor space! Located in the heart of the City Centre within walking distance of all desirable amenities, fully renovated (Energy Label A) on the ground floor with 2 or 3 rooms, including a spacious bedroom, a nice patio and a spacious city garden. The city garden back entrance from the Prinsestraat and vice versa. Loading and unloading with the car at the back is also allowed. The Prinsestraat entrance will be closed from 6 p.m. so that only residents can use it.

The layout, high ceilings, beautiful wooden parquet floor and luxurious kitchen diner can of course best be admired in a live viewing or check the lay out and video on Funda.

Details:
- the house is located on leasehold (complete bought off);
- the entire house has a beautiful oak parquet floor except the bathroom and toilet;
- completely insulated and Energy label A;
- active VVE with collective home insurance, contribution € 127,94 a month;
- hot water and heating through central heating boiler (year of construction 2017 but in use since 2018);
- year 1938 and 2018 (transformation / renovation);
- despite the state of maintenance and good insulation, an age/materials clause is included in the purchase agreement;
- choice of notary reserved for buyer, but in The Hague;
- delivery in consultation.

More information? Please call or e-mail our office.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 128
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Juffrouw Idastraat 2 a
Postcode
2513 BG
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 95m²
Inhoud
ca. 400m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Patio/Atrium
Achtertuin
Zuidoost, 53m², 750×700cm

Buurtinformatie: Den Haag,

Centrum

Inwoners

11729
Woningen

18145
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
15% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Juffrouw Idastraat 2", "zipCode": "2513 BG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0792113, "lng": 4.3059305, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Mike van Duinen
Mike van Duinen
Makelaardij
06-53376752
mike@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com