Jules Massenetstraat 170

**Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment geen bezichtigingen meer inplannen. U kunt zich wel via e-mail aanmelden als reserve-kandidaat!**

LEUK 3-KAMER MAISONETTE OP DE 2E EN 3E ETAGE MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM BALKON AAN DE ACHTERZIJDE EN EIGEN INPANDIGE BERGING IN DE ONDERBOUW
In de gezellige en groene wijk Waldeck gelegen op fietsafstand van de badplaats en het strand van Kijkduin.
Vlakbij het vernieuwde winkelcentrum ‘De Savornin Lohmanplein’, het gezellige winkelcentrum in Loosduinen met markt, het groene park Meer en Bosch en Bosjes van Pex.
Ook nabij diverse scholen, sportvelden en openbaar vervoersverbindingen (Bus 26, 31, tram 2)

INDELING
Toegang via open gemeenschappelijke trap naar galerij alwaar entree woning op de 2e etage: hal voorzien van modern toilet met fonteintje, meterkast,
Nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koel/vrieskast, magnetron, oven en gaskookplaat. Ruime woon-/eetkamer met ruime provisiekast onder de trap.
Via de hal trap naar de 3e etage: overloop, 2 slaapkamers en ruime moderne badkamer met douche, wastafel, 2e wc, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.
Groot balkon aan achterzijde op het Noordoosten
Eigen (afgesloten-) berging op de begane grond.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D.

Bijzonderheden:
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage circa € 108,- per maand;
- Verwarming en warm water middels een CV combi ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2006;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Ivm de bouwperiode worden de alg. ouderdomsclausule opgenomen i/d NVM koopovereenkomst;
- Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

***English Summary***
BEAUTIFUL 2 BEDROOM DOUBLE UPPER-HOUSE (MAISONETTE) WITH SPACIOUS BALCONY AND SEPARATE BICYCLE STORAGE BELOW, LOCATED IN THE GREEN NEIGHBORHOOD OF WALDECK
Great area with many nearby amenities, such as the recently renovated mall 'De Savornin Lohmanlaan', the nice shoping area Loosduinen, quick public transport, schools, sports fields and let's not forget the beach at Kijkduin!

LAYOUT
Access via staircase to the gallery on the 2nd floor. Entry hall with modern toilet and hand basin, meter cabinet and stairs to third floor.
Neat open kitchen with various built-in appliances, including dishwasher, fridge/freezer, microwave, oven and range.
Spacious living and dining room with large storage pantry under the stairs.
Hallway stairs to the 3rd floor with a landing, 2 bedrooms, modern bathroom with shower, sink, toilet, washer/dryer connections and mechanical ventilation.
Large balcony at the rear to the northeast with room for seating, tables and storage.
Separate, private storage room accessible from the ground floor.

Please view our floor plan in 2D and 3D for layout and sizes.

Specifics:
- Healthy and active VvE, contribution approx. €108 per month for exterior upkeep;
- Heating and hot water through central heating combi boiler (Remeha Avanta, installed 2006);
- Mostly equipped with double glazing;
- Located on a perpetually bought leasehold, so no more costs;
- The general old age clause (alg. ouderdomsclausule) is included in the NVM purchase agreement due to the construction year;
- Doen NVM Makelaars sales conditions apply;