Kamperfoeliestraat 213

Heerlijk licht appartement in het stukje van de Kamperfoeliestraat gelegen tussen de Mient en de Tweede Verlengde Braamstraat, nabij de kinderboerderij “De Gagelhoeve”. Diverse winkels en supermarkten aan de Weimarstraat, maar ook de Fahrenheitstraat zijn in de buurt. Voor sport en ontspanning zijn er diverse sportclubs in de wijk. Diverse openbaar vervoer mogelijkheden (tram 2, 3, 12 en een bus) maar ook het strand is op fietsafstand.

INDELING:

Bij binnenkomst ervaar je een ruim entree en in de woonkamer is heerlijk licht. Want eerst denk je: de woning ligt aan een doorgaande weg. Maar je wordt verrast door de rust en het groene gevoel die de tuin aan de woning geeft. De hele dag door zonlicht in de woonkamer; zowel in de ochtend als 's avonds. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer en is voorzien van een oven, koelkast, keramische kookplaat. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de heerlijke ruime tuin (circa 11.00 x 7.00 m). In het achterste gedeelte van de tuin staat een blokhut waar een heerlijke werkplek is gecreëerd. Er is een mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen naar 110 m2. Hiervoor is al een toestemmingsverklaring van de Gemeente afgegeven en de VVE heeft toestemming gegeven. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de tuinzijde een slaapkamer uitzicht op de tuin. In de voormalige keuken is nu de badkamer, voorzien van een ligbad, badkamer meubel en een aparte doucheruimte.

OVERIGE PLUSPUNTEN:

- Nieuw gerenoveerd toilet
- Badkamer twee jaar geleden gerenoveerd
- De Blokhut in de tuin is goed geïsoleerd en voorzien van electra en is momenteel in gebruik als thuiswerkplek.
- Heerlijke achtertuin van circa 11.00 x 7.00 m
- Ruime schuur
- Energielabel E
- Dubbel glas en sommige ramen al vervangen met A++ glas
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VVE, ingeschreven bij de KvK
- Bouwtekening en constructie berekening om uit te bouwen naar ± 110m zijn aanwezig.


ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.