Kenaustraat 12

Goed onderhouden en licht 3-kamer appartement op de bovenste verdieping gelegen met heerlijk zonneterras aan de achterzijde. De woning is gelegen in het gezellige Geuzenkwartier-/Statenkwartier op loopafstand de Frederik Hendriklaan (winkels, restaurants en cafés), strand, zee en de populaire Scheveningse jachthaven.

Zie de indeling nog beter in de toegevoegde video en 360 gradenfoto’s.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, hal met meterkast, trap naar 1e (bovenste) verdieping, overloop met separaat toilet, kast met opstelplaats wasmachine en moderne badkamer met douche en vaste wastafel. Lichte woonkamer met toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Via de overloop is er toegang tot de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, invouwoven, afzuigkap, CV-combiketel en vaatwasser; via de keuken naar de 2e slaapkamer aan de achterzijde welke toegang geeft tot het fijne terras/balkon aan de achterzijde.

Metrage (zie ook schets/plattegrond)
- zonnig terras op zuidwesten ca. 2.85 x 2.90;
- hal BG ca. 2.45 x 0.95;
- slaapkamer voor ca. 1.96 x 2.47;
- woon-/eetkamer ca. 8.17 x 3.48;
- keuken ca. 2.41 x 2.90;
- slaapkamer achter ca. 2.80 x 2.11.
Toelichtingsclausule NEN-2580 van toepassing in de koopovereenkomst. Koper wordt voor het tekenen in de gelegenheid gesteld om de woning in te (laten) meten.

Bijzonderheden:
Het appartement is gelegen op eigen grond;
1/2e aandeel in de gemeenschap;
Elektrische zonnewering aan de achterzijde van de woonkamer;
Actieve VVE, bijdrage € 50,- per maand;
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar;
Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combi, Remeha;
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Ruim, zonnig terras op zuidwesten ca. 2.85 x 2.90;
Bouwjaar ca. 1912;
Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms-/materialen clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
Oplevering in overleg, kan snel!

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!