DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Paul H.C. Rats

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Paul H.C. Rats

Contact opnemen
Contact   

Kennemerlandsingel 101

Den Haag (gelegen in Wateringse Veld)

Vraagprijs

€ 549.000 k.k.

Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-0 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-0
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-1 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-1
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-2 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-2
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-3 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-3
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-4 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-4
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-5 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-5
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-6 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-6
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-7 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-7
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-8 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-8
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-9 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-9
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-10 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-10
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-11 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-11
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-12 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-12
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-13 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-13
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-14 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-14
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-15 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-15
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-16 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-16
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-17 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-17
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-18 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-18
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-19 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-19
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-20 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-20
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-21 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-21
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-22 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-22
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-23 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-23
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-24 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-24
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-25 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-25
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-26 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-26
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-27 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-27
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-28 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-28
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-29 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-29
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-30 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-30
Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-31 blur Kennemerlandsingel 101, Den Haag foto-31
Bekijk 32 foto's
Bekijk 32 foto's
Bekijk 32 foto's
Paul H.C. Rats
Paul H.C. Rats
Makelaardij & Beleggingen
paul@doenmakelaars.com
06-29522001
Contact opnemen
house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

129m²

house
Kamers

5

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Wateringse Veld (Binnentuinen) ligt deze gezellige en zeer goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers (eenvoudige mogelijkheid tot uitbreiding voor een 4e en zelfs 5e slaapkamer) een uitbouw op de begane grond en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met berging en een achterom. Bij deze woning hoort bovendien nog een eigen P-plaats. De aangename lichtinval in alle ruimten is opvallend. Het huis bevindt zich in een rustig deel van de wijk met autoluwe straat (bestemmingsverkeer) waar kinderen veilig op straat kunnen spelen.

De wijk Wateringse Veld kenmerkt zich vooral door de ruime gezinswoningen in de jaren ’30 stijl met veel water en groen. In de wijk bevinden zich diverse sport-, speel-, recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u in circa 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u in circa 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te recreëren.

INDELING

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Een ruime en lichte hal met meterkast, schoenenkast, fraai toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Deroyale woon- en eetkamer met vloerverwarming en een mooie keramische parketvloer bevat aan de straatzijde een luxe open keuken in wit hoogglans en met een mooi composiet blad. De keuken is v.v. 5 pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combioven, vaatwasser, spoelbak, koel- en vriescombinatie en separate vriezer. Tevens is een heet waterkraan aanwezig. In de woonkamer bevind zich ook een ruime bergkast. Via de schuifdeur aan de achterzijde bereikt u de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten met berging en achterom. Het achterom is aan de tuin- en straatzijde afsluitbaar en leidt u naar de parkeerplaats waar de eigen parkeerplek is gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de twee slaapkamers (voormalig 3) en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is v.v. een royale inbouwkast. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De luxe badkamer bevindt
zich eveneens aan de voorzijde van de woning en is v.v. inloop (regen) douche, badmeubel met dubbele wastafel, design radiator en het 2e toilet.

Tweede verdieping:
Bijzonder grote open zolderverdieping met dubbele dakramen aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger, de mechanische ventilatie bevindt zich in de voorslaapkamer in een afgesloten kast. Met veel gemak is van de open zolderruimte nog een ruime slaapkamer te maken. Aan de voorzijde van deze zolderruimte bevindt zich de 3e ruime slaapkamer met dakkapel en diepe inbouwkast. Door middel van een uitklapbare vlizotrap is vanuit de open ruimte de vliering te bereiken, handig voor het opbergen van de niet dagelijkse spullen. In beide ruimtes is veel bergruimte te vinden achter de knieschotten.

Voor de maten verwijzen wij u graag naar de plattegronden van deze woning.
KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
-Zeer goede staat van onderhoud
-Bouwjaar 2014
-Gebruiksoppervlak wonen 129 m² (NVM Meetinstructie) met mogelijkheid 5 slaapkamers
-Perceeloppervlak 138m²
-Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
-Eigen parkeerplaats, met actieve VvE, bijdrage €7,50 p.m.
-Kindvriendelijk en rustig gelegen
-Energielabel A
-Stadsverwarming
-Alle kamers op de eerste en tweede etage zijn voorzien van horren.
-Uitbouw begane grond
-Oplevering in overleg

BEZICHTIGINGEN ZIJN IN TE PLANNEN VANAF 28 SEPTEMBER.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 549.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Kennemerlandsingel 101
Postcode
2548 LV
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 129m²
Perceeloppervlakte
ca. 138m²
Overig oppervlakte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 470m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 58m², 500×1150cm

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Den Haag,

Wateringse Veld

Inwoners

7424
Woningen

20795
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wateringse Veld t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
56% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wateringse Veld t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Kennemerlandsingel 101", "zipCode": "2548 LV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0375788, "lng": 4.2926408, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Kennemerlandsingel 101, Den Haag plattegrond-31
Kennemerlandsingel 101, Den Haag plattegrond-31
Kennemerlandsingel 101, Den Haag plattegrond-31
Kennemerlandsingel 101, Den Haag plattegrond-31
Kennemerlandsingel 101, Den Haag plattegrond-31
Kennemerlandsingel 101, Den Haag plattegrond-31

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Paul H.C. Rats
Paul H.C. Rats
Makelaardij & Beleggingen
06-29522001
paul@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com