Omschrijving
Wonen in dit fantastische, moderne en goed onderhouden penthouse met zeer riant dakterras en panoramische vergezichten op zee en het duinlandschap waar u dagelijks het ware vakantiegevoel kunt beleven. Dit is uw kans! Het appartement is ca. 79 m2 en is gelegen op de 6e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex omringd door groen. Het appartement is modern en eigentijds te noemen en beschikt onder meer over een ruime open keuken, 2 mooi formaat slaapkamers, dakterras (ca. 76 m2) met fenomenale vergezichten, een fijne badkamer en een eigen grote berging, gelegen in de onderbouw.
Het strand en het prachtige duinlandschap Westduinpark is werkelijk op 5 minuten loopafstand en in de nabijheid treft u diverse landgoederen, parken en groenvoorzieningen aan en kunt u Den Haag op zijn mooist beleven: Park Meer en Bos, Bosjes van Pex en Landgoed Ockenburgh.
Locatie-technisch zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen ( A4, A13 , A12) die een directe verbinding geven tot steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Het centrum van Den Haag is eenvoudig te bereiken. Op loopafstand treft u meerdere winkelcentra aan zoals de “Savornin Lohmanlaan” met diverse winkels waaronder een AH XL.
In badplaats Nieuw Kijkduin komt bovendien een schitterende nieuw aangelegde boulevard en een winkelpromenade met o.a. de foodmarket Daily Taste en een COOP.
Entree appartementencomplex: bellentableau met videophone en brievenbussen; lift naar de 5e verdieping; trap naar 6e verdieping.
Entree appartement: hal met separaat toilet voorzien van fontein; meterkast en wasmachine opstelplaats. Woon- eetkamer met aan weerszijden veel lichtinval door de brede raampartijen en een aangrenzende openkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De hoofdslaapkamer (5.80 x 3.20 m) heeft een naastgelegen, volledig ingerichte walk-in-closet en een moderne aangrenzende badkamer voorzien van: dubbele wastafel, douche en handdoekradiator. De slaapkamer geeft toegang tot het dakterras middels dubbele openslaande deuren en is voorzien van een uiterst praktisch elektrisch zonnescherm met twee verschillende doeken, welke makkelijk in de juiste stand is te zetten.
Slaapkamer 2: (3.35 x 3.00/ 2.10 m) voorzien van een enorme vaste kast met schuifdeuren.
Bijzonderheden:
- De voorzijde van de woning alsmede de badkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- De overige houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- De woon-, slaapkamers en hal zijn allen voorzien van een prachtige houten vloer.
- Bouwjaar 1957.
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2030.
- Bedrag canon € 82,-- p.jr.
- Actieve VvE met MJOB.
- Bijdrage VvE totaal € 265,90 p/m inclusief voorschot stookkosten zijnde € 75,36.
- De woning wordt verwarmd middels blokverwarming.
- Warmwater middels eigen boiler.
- 18/880e aandeel in de gemeenschap.
- Verkoopvoorwaarden (waaronder ouderdoms-/materialenclausule) van toepassing.
- Doen NVM verkoopvoorwaarden van toepassing
-------------------------------------------------
Living in this fantastic, modern and well-maintained penthouse with very spacious roof terrace and panoramic views of the sea and the dune landscape where you can experience the true holiday feeling every day. This is your chance! The apartment is approx. 79 m2 and is located on the 6th floor in a small-scale apartment complex surrounded by greenery.
The apartment is modern and contemporary and includes a spacious open kitchen, 2 nice sized bedrooms, roof terrace (approx. 76 m2) with phenomenal views, a nice bathroom and its own large storage room, located in the basement.
The beach and the beautiful dune landscape Westduinpark is really a 5-minute walk away and in the vicinity you will find various estates, parks and green spaces and here you can experience The Hague at its best: Park Meer en Bos, Bosjes van Pex and Landgoed Ockenburgh.
Location-technically very conveniently located in relation to various roads (A4, A13, A12) that provide a direct connection to cities such as Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. The center of The Hague is easy to reach. Within walking distance you will find several shopping centers such as the "Savornin Lohmanlaan" with various shops including an AH XL.
In addition, the seaside resort of Nieuw Kijkduin will have a beautiful newly constructed boulevard and a shopping promenade with, among other things, the food market Daily Taste and a COOP.
Entrance apartment complex: doorbells with videophone and mailboxes; lift to the 5th floor; stairs to 6th floor.
Entrance apartment: hall with separate toilet with washbasin; meter cupboard and washing machine space. Living-dining room with plenty of light on both sides through the wide windows and an adjacent open kitchen which is equipped with various built-in appliances.
The master bedroom (5.80 x 3.20 m) has an adjoining, fully equipped walk-in closet and a modern adjoining bathroom with: double sink, shower and towel radiator. The bedroom gives access to the roof terrace through double doors and is equipped with an extremely practical electric sunscreen with two screens, which can easily be put in the right position towards the sun.
Bedroom 2: (3.35 x 3.00 / 2.10 m) with a huge closet with sliding doors.
Particularities:
- The front of the house as well as the bathroom has plastic window frames with double glazing
- The other wooden frames with double glazing.
- The living room, bedrooms and hall are all equipped with a beautiful wooden floor.
- Year of construction 1957.
- The property is located on leasehold land ending on December 31, 2030.
- Amount canon € 82 per year
- Active Owners Association.
- Contribution VvE total € 265.90 p/ m including advance heating costs being € 75.36.
- The house is heated by block heating.
- Warm water via boiler.
- 18 / 880th share in the community.
- Terms of sale (including age / materials clause) apply.
- DOEN NVM terms and conditions of sale apply
