Kijkduinsestraat 960

WILT U WONEN OP LOOPAFSTAND VAN STRAND, ZEE EN DUINEN? DAN IS DIT EEN APPARTEMENT OM TE KOMEN BEKIJKEN!

HEERLIJK GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN 3 KAMER APPARTEMENT OP DE 2e ETAGE,
MET VOOR- ÉN ACHTERBALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW.

DE WONING IS TEVENS GELEGEN NABIJ DE GEZELLIGE BOULEVARD VAN KIJKDUIN MET DIVERSE RESTAURANTS, WINKELS EN FESTIVITEITEN.
IN DE ZOMER KUNT U HIER HEERLIJK OP HET STRAND LIGGEN ZONNEN EN ETEN BIJ ZONSONDERGANG OP EEN VAN DE VELE TERRASSEN, TERWIJL U ’S-WINTERS KUNT GENIETEN VAN EEN WANDELING IN DE DUINEN OF OP HET STRAND EN DAARNA EEN KOP WARME CHOCOLADEMELK.
OOK HET PARK ‘’MEER EN BOS’’ EN OCKENBURGH MET DIVERSE SPORTVERENIGINGEN, THE INTERNATIONAL SCHOOL OF THE HAGUE, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN BEVINDEN ZICH IN DE NABIJHEID.

Indeling:
Bordestrap, afgesloten flatentree met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis en liftopgang naar de 2e etage, entree appartement.
Hal (ca. 3.05x2.31) met meterkast en toilet met fonteintje. Keuken aan de achterzijde (ca. 3.27x1.66) met modern keukenblok voorzien van (inbouw-)gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, vaste kastruimte en toegang tot de keurig betegelde badkamer voorzien van ruime douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Achterbalkon (ca. 3,5 m2), gelegen op het noordoosten.
Lichte woonkamer (ca. 6.20x3.60/2.05) met schuifdeurseparatie naar slaap-eetkamer (ca. 3.70x3.05) en zonnig balkon aan de voorzijde (ca. 3,5 m2), gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.97x3.60).

Afzonderlijke (fietsen-)berging (ca. 4.25x1.83) in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, eindigende 31 december 2030, canon € 59,86 p.j.;
- Erfpacht herziening is reeds aangevraagd door verkopers;
- Actieve VvE, € 234,59 per maand inclusief opstalverzekering. Daarnaast wordt maandelijks € 75,36 aan voorschot stookkosten betaald;
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische (huur) boiler;
- Zonwering aan de voorzijde;
- Mogelijkheid tot het bijtrekken van het achterbalkon om zo de badkamer of keuken te vergroten;
- Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- Vanwege het bouwjaar worden standaard in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
- Oplevering.