Omschrijving
Wil je ook wonen op het New Norfolk terrein met uitzicht op Scheveningen-Haven en op loopafstand van het Zuiderstrand, de duinen en het Westduinpark? Reageer dan op deze mooie, ruime en goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2018).
De woning ligt op een mooie locatie en op loopafstand van veel horecagelegenheden, terrassen (rondom de haven en het strand) en de twee winkelstraten ‘De Fred’ en Fahrenheitstraat. Verder zijn ook (sport)scholen, een International School en een huisartsen- en tandartspraktijk vlakbij.
Deze eengezinswoning uit 2018 heeft een lichte en ruime woonkamer die grenst aan een achtertuin (7,5 x 5 m) met berging en achterpad. Vanuit de moderne keuken met veel apparatuur is er zicht op de jachthaven van Scheveningen. De woning heeft drie ruime slaapkamers, een vierde slaapkamer is makkelijk te realiseren. Elke kamer heeft vloerverwarming met een eigen thermostaat. Uiteraard ontbreekt ook een moderne badkamer niet. Deze woning is zeer energiezuinig (energielabel A) door een goede isolatie, triple HR-glas en de 9 zonnepanelen. Tenslotte heeft deze woning een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
Samengevat: een prachtige, moderne, ruime en energiezuinige (familie)woning die zeer goed onderhouden is op een unieke locatie!
Indeling, begane grond
Entree, hal, uitgebreide meterkast met diverse voorzieningen , modern hangend toilet met fontein, modern gestylde living met gietvloer en vloerverwarming, openslaande deuren naar een fraaie zonnige achtertuin (7,5 x 5 m) met een ruime houten berging (incl. elektra en sedumdak) en achterpad, moderne keuken aan de voorzijde van het huis met een kookplaat incl. wokbrander (Atag), een bakoven met magnetron (Atag), 2e bakoven (Atag), vaatwasser (Neff), koelkast (Atag), vriezer (Neff), kokend waterkraan (Quooker) en een eigen parkeerplaats op achterliggend binnenterrein.
Indeling, eerste etage
Overloop, moderne badkamer met dubbele wastafel en meubel, hangend toilet en een inloopdouche met stort- en massagefunctie. Verder bestaat deze etage uit een zeer ruime slaapkamer (incl. airco) met een grote walk-in closet, een werkplek en uitzicht op de jachthaven. Deze grote slaapkamer kan makkelijk opgesplitst worden in twee ruime slaapkamers. Ook op deze etage ligt een gietvloer met vloerverwarming.
Indeling, tweede etage
Twee ruime slaapkamers met vloerverwarming, een groot was- en berghok met ruimte voor een wasmachine en droger, een Renovent Excellent WTW-installatie (Warmteterugwinning) van Brink (bouwjaar 2018), een CV-combiketel (Intergas HRE Kompakt met A label pomp) met ingebouwde boiler (bouwjaar 2018) en een Solax power omvormer voor de 9 zonnepanelen.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2018;
- erfpachtcanon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- energielabel A, dus lage energiekosten en korting hypotheekrente bij sommige banken;
- 9 zonnepanelen op het dak;
- energiezuinige airco (Toshiba) in hoofdslaapkamer;
- eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, gedeeltelijk overdekt.
- Laadpaal op parkeerplek die is aangesloten.
- bijdrage voor Kopersvereniging € 20,- per maand (voor achterpad en parkeerterrein);
- woonoppervlak 135 m2; inhoud 480 m3 ;
- mogelijkheid voor 4e slaapkamer;
- zonnige achtertuin op het zuid-zuid westen;
- 3 luxe inbouwkasten op maat ingebouwd in 2022
- composiet houtlook terras en bank in 2022 laten bouwen
- badkamer in 2024 gerenoveerd met nieuw eiken meubel, design handdoeken radiator en design grote ronde spiegel
- een mooi en goed onderhouden woning waar u zo in kunt trekken!
- doen verkoopvoorwaarden van toepassing;
- notariskeuze aan koper (regio Haaglanden).
Heeft u interesse in dit huis?
Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze ontzorgt u, komt op voor uw belangen en u bespaart er een hoop tijd mee. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
Would you also like to live in the New Norfolk area overlooking Scheveningen Harbour and within walking distance of the Zuiderstrand, dunes and Westduin Park? Then respond to this beautiful, spacious and well-maintained family home (built in 2018).
The house is in a beautiful location and within walking distance of many catering establishments, terraces (around the harbour and the beach) and the two shopping streets 'De Fred' and Fahrenheitstraat. Furthermore, (sports) schools, an International School and a GP and dentist practice are also nearby.
This 2018 single-family house has a bright and spacious living room adjacent to a back garden (7.5 x 5 m) with shed and back path. From the modern kitchen with many appliances, there is a view of the Scheveningen marina. The house has three spacious bedrooms, a fourth bedroom can easily be realised. Each room has underfloor heating with its own thermostat. Of course, a modern bathroom is not missing either. This house is very energy efficient (energy label A) due to good insulation, triple HR glass and the 9 solar panels. Finally, this house has its own parking space in the enclosed courtyard.
In short: a beautiful, modern, spacious and energy-efficient (family) house that is very well maintained in a unique location!
Layout, ground floor
Entrance hall, extensive meter cupboard with various amenities , modern hanging toilet with fountain, modern styled living room with cast floor and underfloor heating, French doors to a beautiful sunny backyard (7.5 x 5 m) with a spacious wooden shed (incl.
electricity and sedum roof) and back path, modern kitchen at the front of the house with a hob incl. wok burner (Atag), oven with microwave (Atag), 2nd oven (Atag), dishwasher (Neff), refrigerator (Atag), freezer (Neff), boiling water tap (Quooker) and private parking in the rear courtyard.
Layout, first floorLanding, modern bathroom with double washbasin and cabinet, hanging toilet and walk-in shower with rain and massage function.Furthermore, this floor comprises a very spacious bedroom (incl. air conditioning) with a large walk-in closet, a workplace and views of the marina.This large bedroom can easily be split into two spacious bedrooms.Also on this floor is a cast floor with underfloor heating.
Layout, second floorTwo spacious bedrooms with underfloor heating, a large laundry and storage room with space for a washing machine and dryer, a Renovent Excellent WTW installation (heat recovery) by Brink (built 2018), a central heating combi boiler (Intergas HRE Kompakt with A label pump) with built-in boiler (built 2018) and a Solax power inverter for the 9 solar panels.Details:- year of construction 2018;- ground rent and management fees are bought off in perpetuity.
Details:
- year of construction 2018;
- ground rent and management fees are bought off in perpetuity;
- energy label A, so low energy costs and discounted mortgage interest with some banks;
- 9 solar panels on the roof
- energy-efficient air conditioning (Toshiba) in master bedroom;
- private parking space in enclosed car park, partly covered.From the storage room there is a
empty conduit to the car park to which a future charging station for an electric car can be connected.
can be connected.
- contribution for buyers association € 20,- per month (for back path and car park);- living space 135 m2;
contents 480 m3;- possibility for 4th bedroom;- sunny backyard facing south-south west;
- 3 luxury bespoke built-in cupboards built in 2022
- Composite wood-look terrace and bench built in 2022
- Bathroom renovated in 2024 with new oak furniture, designer towel radiator and designer large round mirror
- Charging pole in parking space connected.
- a beautiful and well-maintained home you can move into in no time!
- Do sales conditions apply;
- notary choice to buyer (Haaglanden region).
Are you interested in this house?
Then engage your own NVM purchasing agent. This will relieve you, look after your interests and save you a lot of time. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda. This information is without obligation, intended for addressees only and not intended as an offer.
