DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Michel Burger

Laakkade 361

Den Haag (gelegen in Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk)

Vraagprijs

€ 265.000 k.k.

Bekijk 42 foto's

Michel Burger

Makelaardij

	michel@doenmakelaars.com
	06-33667550

Contact opnemen

Woningtype

Benedenwoning

Woonoppervlakte

86m²

Kamers

Slaapkamers

Omschrijving

GROOT PARTERRE APPARTEMENT MET TUIN(22m2) EN GROTE GARAGE/SCHUUR(34M2) IN DE VERKOOP DIE JE HELEMAAL NAAR JE EIGEN SMAAK KAN INRICHTEN!

Dit 3 kamer parterre appartement is gelegen in de wijk Laakkwartier. Op steenworp afstand van het geliefde Rijswijk en op 5 minuten fietsafstand van het winkelcentrum Megastores. De woning heeft een hoekligging. Gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Entree, Bij binnenkomst kom je in de zeer royale woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot een achter ruimte met deur naar de tuin en naar de hal. Aan de voorzijde ligt de grote slaapkamer. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning is ook de keuken met cv-opstelling gesitueerd, tevens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een douche en toilet.

Vanuit de tuin heeft u toegang tot de grote bedrijfsruimte(34m2) met openslaande deuren aan de straatzijde. In deze ruimte bevindt zich een aanrecht met spoelbakken en een aparte ruimte met toilet.

Bijzonderheden:
- OP DIT APPARTEMENT ZIT EEN WINKELWONING BESTEMMING;
- Zonnige tuin;
- Woonoppervlakte circa 86m2;
- Voorzijde van de woning kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Erfpacht is eeuwigdurend, canon € 190,08 per jaar, incl. beheerskosten en wordt voor het eerst herzien op 1 juli 2023
- VvE is actief € 100 per maand;
- Ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Oplevering kan per direct.

DIT PARTERRE APPARTEMENT MET BEDRIJFSRUIMTE IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD !

Kenmerken

Prijs: € 265.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 100
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Laakkade 361
Postcode: 2521 XV
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 86m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 42m²
Inhoud: ca. 298m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuid, 22m², 766×283cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water