Laan van der Kroft 32

In uitstekende staat verkerend modern tussen-herenhuis met carport en een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Centraal- en kindvriendelijk gelegen aan een autoluw pleintje met een speeltuintje. Door de speelse indeling van deze zeer ruime eengezinswoning is deze tevens bijzonder geschikt voor praktijk aan huis.

Dit goed onderhouden 4-laags herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m² en 7 kamers waarvan 5!! Slaapkamers is gelegen in een rustige woonomgeving in de gewilde wijk Houtwijk. Winkelcentrum Hildo Kroplaan is op loopafstand. Ook het grote winkelcentrum Savornin Lohmanplein, de Internationale School en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen, het is allemaal op fietsafstand bereikbaar.

Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Entree woning via royale hal; (fietsen) berging met handige deurkast en deur naar overkapte parkeerplaats; meterkast; tuinkamer voorzien van keukenblok, ideaal voor praktijk- of kantoor aan huis; trapkast met wasmachineaansluiting; toegang naar de fraaie achtertuin (zuidwesten) aan het water gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met modern toilet met fontein; lichte woonkamer voorzien van een fraaie (eiken) houten vloer, de ruim bemeten lichte woonkamer is voorzien van een gas-openhaard; speelse indeling, doorlopend via ruime eethoek naar de recent vernieuwde (2020) keuken in U-opstelling; de luxe witte hoogglans keuken is van werkelijk alle luxe voorzien waaronder een stoomoven, combi-oven, quooker, vaatwasmachine, wasemkap en 5-pits inductie kookplaat; ruim bemeten balkon met gezellig zitje aan de keukenzijde, trap naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping:
Overloop; separaat modern toilet met fontein; twee goed formaat slaapkamers waarvan één aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning is gelegen; de tussenliggende luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een heerlijk (duo)ligbad en een dubbele inloopdouche, het fraaie badmeubel met brede wastafel, dubbele kranen, een spiegelkast en smaakvol wand- en vloertegelwerk maken het geheel af.

Derde verdieping:
Deze verdieping heeft in 2009 een dakopbouw gekregen waardoor deze volwaardige woonverdieping verdieping maar liefst 3 slaapkamers heeft; de tussengelegen berging biedt plaats aan de CV ketel, 2e wasmachineaansluiting en de WTW installatie, de CV installatie is 5 jaar oud en de WTW installatie is in 2019 vernieuwd.

Dit geweldige woonhuis is werkelijk in een uitmuntende staat.

Bijzonderheden:
• Bijzonder licht woonhuis
• Eigen grond
• Schilderwerk inwendig vernieuwd in 2019, uitwendig in 2018
• Bouwjaar 1994
• Gebruiksoppervlakte ca. 164 m2, woonoppervlakte ca. 157 m² (zie ook de plattegronden)
• Kozijnen en ramen uitgevoerd met dubbel glas en houten kozijnen
• De woning is intern en extern goed onderhouden
• Inpandige berging aan de voorzijde
• Parkeren op eigen terrein
• Gratis parkeren aan de openbare weg

Interesse in dit heerlijke gezinshuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.