Laan van Eik en Duinen 133

100% ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING VOORZIEN VAN O.A. ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP EN VENTILATIE MET WARMTETERUGWINNING!!

Deze woning is compleet-, luxueus en met hoogwaardige materialen gerenoveerd en er is zelfs een dakopbouw gerealiseerd.
Naast de achtertuin zijn er maar liefst 2 balkons en een terras aanwezig.
De woning is gelegen in de gewilde Vruchtenbuurt en op 15 minuten fietsen naar Kijkduin, maar ook naar het Centrum van Den Haag.

Indeling:
Entree op de begane grond, hal. Toilet met fontein.
Stalen openslaande deuren in zwart uitgevoerd.

Doorzon Woonkamer (ca. 13,31 x 3,30/5,29) met erker en open Keuken.
Modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De eetkamer is in de uitbouw gesitueerd en is voorzien van dakramen waardoor er veel lichtinval is.

De Achtertuin (ca. 10,47 x 5,24) ligt op het noordoosten en is netjes betegeld.
Er zijn een schuur en een afdak aanwezig.

Binnentrap naar de 1e etage, overloop.
Voorkamer (ca. 3,06 x 5,29) met erker en inbouwkast. De inbouwkast bevat tevens een televisie en verlichting.
Achterkamer (ca. 3,51 x 5,29) voorzien van inbouwkast met verlichting. Tevens toegang tot het achterbalkon (ca. 0,92 x 2,34) (noordoosten).

De Badkamer (ca. 2,50 x 2,64) bevindt zich in het midden van deze etage en is voorzien van o.a. een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator.

Binnentrap naar de 2e etage, overloop.
Voorkamer (ca. 3,15 x 5,08) met inbouwkast. In de inbouwkast zijn o.a. de warmtepomp en ventilatiesysteem bevestigd. Toegang naar het Balkon (ca. 0,47 x 1,41)(zuidwesten) aan de voorzijde.

Achterkamer (ca. 2,66 x 2,55) met toegang naar het Dakterras (ca. 2,27 x 5,15) (noordoosten).

De gehele woning is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer met bies.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 150 m²
Plafondhoogtes: 2,70/2,78/2,42 m
Tuinoppervlakte ca. 55 m²
Verwarming/warm water: middels Nibe Warmtepomp (Lucht/water warmtepomp)
14 zonnepanelen
Energielabel: A
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Oplevering: in overleg, kan spoedig
Diverse voorwaarden van toepassing


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.