Lange Vijverberg 6 D

Op een bijzonder mooie locatie, langs de Hofvijver, gelegen stadsappartement. Deze woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een fraai monumentaal pand (Rijksmonument) in het Centrum van Den Haag. Vanuit de woning is er een schitterend uitzicht over prachtige bomen, de Hofvijver en het Binnenhof. Resideren in dit prachtige deel van de Haagse binnenstad, om de hoek van het Lange Voorhout behoort nu tot de mogelijkheid.
Onder het complex bevindt zich een (gehuurde) parkeerplaats.

Indeling:
Entree, ruime hal met lift- en trappenhuis naar de derde verdieping, entree appartement alwaar de ruime woonkamer aan de voorzijde met open plafond tot aan de nok van het dak met gasgestookte open haard. Langs de beknopte open keuken met diverse apparatuur. Onder de trap is er veel ingebouwde kastruimte. Doorloop naar de eetkamer aan de achterzijde met heerlijk balkon. Vanaf deze ruimte is tevens de badkamer douche, toilet en vaste wastafel bereikbaar. De kapverdieping met dakkapel is bereikbaar middels een trap vanuit kamer en daar bevindt zich thans de slaapkamer en een bergruimte waar zich tevens de technische installaties bevinden.
In de onderbouw van het gebouw bevinden zich nog een separate berging, een gemeenschappelijk fietsenberging en een wasruimte. Vanuit hier loopt u ook naar de vanuit de Hoge Nieuwstraat bereikbare parkeerplaats.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 8,60 x 4,10 m.
Keuken : ca. 2,00 x 1,90 m.
Eetkamer : ca. 5,44 / 3,22 x 5,05 m.
Badkamer : ca. 2,30 x 2,28 m.
Balkon : ca. 1,96 x 1,92 m.
Kapverdieping : ca. 4,76 x 4,45 m. (vloeroppervlak)
Bergruimte : ca. 3,00 x 3,00 m. (vloeroppervlak)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1775;
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte circa 83 m2;
- Rijksmonument en Rijks Beschermd Stadsgezicht;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende en/of Van Ruysdael beglazing;
- Elektrische installatie 9 groepen met aardlekschakelaars;
- CV-combiketel Atag 2017;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 280,00 per maand;
- Verplicht gehuurde parkeerplaat onder het gebouw € 581,00 per kwartaal;
- Oplevering in overleg;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de ouderdom- en materiaalclausule worden opgenomen;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda