Leyweg 29

Klussers opgelet!

Uniek 4-kamer tussenwoning gelegen op een perceel van maar liefst 487m² en achtertuin van bijna 75 meter diep. Een woning met zeer veel mogelijkheden en potentie aan het begin van de Leyweg in het geliefde Houtwijk.

Zie de indeling en metrages nog beter in de toegevoegde plattegronden.

Indeling:
Voortuin op de begane grond; entree woning met meterkast; toegang tot de woonkamer met voorerker, open keuken (eenvoudig) en souterrain met een hoogte van 1.95m; toegang via terras naar de tuin aan de achterzijde welke maar liefst tot ca. 75 meter doorloopt naar de sloot en een ruim tuinhuis aan het eind van het perceel. Het tuinhuis is voorzien van een eenvoudig keukenblok en badkamer.

1e verdieping:
Via trap in de woonkamer toegang tot de 1e verdieping; overloop met separaat toilet; ruime slaapkamer met voorerker over volle breedte; tussenkamer met daglicht; 3e slaapkamer aan de achterzijde; badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche, wastafel een aansluiting voor wasmachine en Cv-ketel.

Let op! De huidige verkoper heeft nooit zelf in de woning gewoond en zal, gezien de onderhoudsstatus, een zogenoemde “as is where is” clausule laten toevoegen in de koopovereenkomst. Uiteraard staat de verkoper open voor een bouwkundige keuring of bezoek van aannemer(s) indien dit in de agenda past.

Bijzonderheden:
- De oppervlakte van het tuinhuis is niet meegenomen in de woonoppervlakte. Deze is in zijn geheel toegevoegd aan de externe bergruimte;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Energielabel D t/m 2031;
- Oplevering in overleg: kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.