Leyweg 36

* Please find English summary below.

Leuk gelegen aan het begin van de Leyweg, te moderniseren, 3-kamer appartement op de 2e verdieping met zonnig balkon en afzonderlijke (fietsen)berging op de begane grond. Nabij de winkels van het Savornin Lohmanplein en op loopafstand van vele openbaar vervoersverbindingen.

Zie de indeling ook in de toegevoegde plattegronden op Funda.

Indeling:
Gesloten portiek; trap op lift naar 2e verdieping; galerij naar entree appartement; hal met meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar; gang met tot de eenvoudige keuken, separaat toilet, bergkast en badkamer met wastafel douche, wastafel en aansluiting wasmachine; de slaapkamer is eveneens vanuit de gang te bereiken aan de voorzijde; ruime woonkamer met toegang tot het balkon over de volle breedte; doorgebroken eetkamer welke eveneens vanuit de gang te bereiken is en derhalve een mogelijkheid biedt voor een 2e slaapkamer.

Op de begane grond bevindt zich een ruime (fietsen)berging.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- actieve VVE met een bijdrage van € 225,- per maand incl. verzekeringen;
- meerjarig onderhoudsplan beschikbaar;
- verwarming middels blokverwarming met een voorschot van € 92 per maand;
- warm water via boiler welke in eigendom is;
- de binnenzijde dient gemoderniseerd te worden;
- verkoper staat uiteraard open voor een bouwkundige keuring van een onafhankelijke partij;
- balkons, galerijen en schilderwerk van de kozijnen afgelopen jaren uitgevoerd volgens opgave;
- bouwjaar 1965 conform opgave Rijksoverheid;
- gezien het bouwjaar: ouderdoms-/materialenclausule van toepassing;
- projectnotaris Adegeest;
- oplevering in overleg: kan snel.

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

* Nicely located at the beginning of the Leyweg, need to be renovated, 3-room apartment on the 2nd floor with sunny balcony and separate (bicycle) storage on the ground floor. Nearby to the shops of Savornin Lohmanplein and within walking distance of many public transport links.
See the layout also in the added floor plans on Funda.

Important details:
- the property is located on private land;
- active community association with a contribution of € 225,- a month including insurances;
- long-term maintenance plan available;
- heating via block heating with an advance payment of € 92 a month;
- hot water via boiler which is owned;
- the inside needs to be modernised;
- seller is open to a construction check by an independent party;
- balconies, galleries and paintwork of the window frames in recent years carried out according to specifications;
- year of construction: 1965 according to government statement;
- given the year of construction: age/materials clause applicable;
- notary Adegeest;
- delivery in consultation: can be quick.

More information? Please call- or email our office.