Lisztstraat 32

Verrassende parterrewoning (ca. 82 m2), is in 2018 gerenoveerd en heeft een verrassende indeling. De woning heeft twee slaapkamers, luxe badkamer en keuken en een tuin met een eigen fietsen berging. De woning is op een steenworp afstand van het centrum van Loosduinen gelegen, maar ligt ook in de directe nabijheid van het Ockenburgh bos, Madestein en het strand van Kijkduin.

INDELING:

Entree op straatniveau en gesloten tochtportaal welke toegang verschaft tot de eigen entreedeur van de parterre.
Lange gang met plavuizen vloer en bergkast en extra bergruimte. Aan het einde van de gang is de entree van de lichte woon-/eetkamer. De doorgebroken woon-/eetkamer is voorzien met heerlijk licht door de vele kozijnen en voorzien van een wandkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een spiegelwand. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede (doorgebroken) slaapkamer met een wandkast.
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, een ligbad, een vaste wastafel en een vrij hangend toilet.
De moderne keuken is aan weerskanten voorzien van een kunststof aanrechtblad en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een koel-/vrieskast, een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en oven. In de keuken bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine.
Via de keuken is de nette en bestraatte achtertuin (zuidoosten) met schuur te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

- Rondom kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Actieve VVE ;
- 1/6e aandeel in de actieve VVE, bijdrage 80 euro,-- per maand;
- Inclusief collectieve opstal-, glas en W.A.-verzekering;
- VVE, reserve 11201,00 euro per 03 maart 2021;
- Cv-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2015;
- Woning compleet met meubilering, stoffering, verlichting, apparatuur en tuininrichting (2018), omschreven in lijst van zaken;
- Veel bergruimte;
- Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer en winkels;
- In verband met het bouwjaar zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven op basis van een obligatoire overeenkomst. De canon is voor de hele duur afgekocht;
- Doen verkoopvoorwaarden van kracht.