Loevesteinlaan 897 C

Maisonnette met vrij uitzicht en een garagebox achter de flat op eigen terrein.

VRAAGPRIJS MAISSONNETTE INCLUSIEF GARAGEBOX: € 300.000,- K.K.

Woning en garagebox zijn ook apart van elkaar te kopen.

Als je de Loevesteinlaan afrijdt richting Rijswijk kom je vlak voor de grens met Rijswijk deze maisonnette woning tegen. Doordat hij goed verscholen ligt achter het groen, zou je als je niet goed oplet er zo voorbij rijden. Deze opstelling zorgt er mede voor dat het uitzicht van deze maisonnette woning helemaal vrij is. Dit komt uiteraard ook omdat de woning zich bevindt op de zevende woonlaag. Dit uitzicht geeft je een gevoel van vrijheid en zorgt ervoor dat thuis komen echt een heerlijkheid is. Een groot voordeel van de ligging is dat je met de fiets zo in winkelcentrum de Leyweg of In De Boogaard bent, maar ook voor groen hoef je niet ver weg met het Zuiderpark en park Overvoorde om de hoek. Mocht je iets verder weg moeten dan zijn de uitvalswegen naar de snelweg ook heel dichtbij, maar ook voor het openbaar vervoer kan je voor de deur instappen. Ook voor de sportliefhebbers is deze woning ideaal gelegen, met verschillende sportclubs (zoals b.v. honkbal, voetbal en tennis) op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hier vindt je de ingang van het flatgebouw met modern bellentableau, brievenbussen en ingang naar de berging. Vanuit de hal ga je via een trap naar de lift en het trappenhuis. Achter de flat is er beschikking over een eigen parkeerplaats (op dit moment is daarvoor een wachtlijst) en tevens kan deze woning verkocht worden inclusief een garagebox nummer 901F. De garagebox ligt ook op het terrein achter de flat.

7e woonlaag (1ste etage woning):
Als we de lift uitstappen vindt je links de deur naar de galerij. Als je doorloopt de galerij op kom je links de voordeur van de maisonnette woning tegen. Zodra je de deur van de woning open doet kom je in de woonkamer terecht. De woonkamer is ruim van opzet en door de grote raampartij zeer licht. Aan de woonkamer grenst een zonnig balkon (ochtendzon) met uitzicht over Den Haag. Aangezien de woonkamer is doorgebroken vanuit de hal, bevinden zich de toegang tot het toilet en de Cv-ruimte in de woonkamer. Vanuit de keuken heb je een schitterend uitzicht over veel groen en de galerij. De 2de etage is te bereiken via een open trap die zich tevens in de woonkamer bevindt.

8ste woonlaag (2de etagewoning:
Bovenaan de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot een garderobe kast, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevindt zich ook een aansluitfunctie voor de wasmachine. Links op de overloop zijn 2 ruime slaapkamers te bevinden. De badkamer is voorzien van een massagedouche, wastafel met meubel en toilet. Rechts van de overloop loop je de ouderslaapkamer in. Deze heeft een zeer zonnig balkon en is voorzien van een kleine inloopkast.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 85 m2
- Inhoud ca. 273 m3
- Bouwjaar ca. 1964
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Remeha
- VVE bijdrage garage: € 150,- per jaar
- Oplevering: in overleg (kan spoedig)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.