Loosduinseweg 1005

***English Summary below***

LEUK RUIM EN GOED ONDERHOUDEN 3 KAMER APPARTEMENT (VOORMALIG 5) GELEGEN OP DE 1E ETAGE AAN DE KADE MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE OVER HET WATER.
Deze sfeervolle woning beschikt nog over originele hoge ornamenten plafonds en grote ramen zowel voor als achter waardoor dit een heerlijk lichte woning is.

Locatie
Ideale ligging tussen de Heesterbuurt en het Valkenboskwartier met vele voorzieningen in de buurt waaronder in de directe omgeving de winkels aan de vernieuwde Weimarstraat, de gezellige Fahrenheitstraat, Vlierboomstraat en Appelstraat. Het groene Zuiderpark is vlakbij. Ook vind je in de directe nabijheid diverse basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden en restaurants.

Strand en zee bevinden zich op fietsafstand. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (o.a. tram 2, 3 en 12 en buslijn 21) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik en bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

INDELING
entree op 1e etage via open portiek: gang met berging: moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en wasmachine opstelplaats; royale doorgebroken woonkamer voorzien van laminaat vloer; moderne keuken met blok in hoekopstelling en ingebouwde oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser; via keuken doorloop naar achterbouw met 2 kamers en een balkon.

Voor alle maten bekijkt u ook onze plattegrond in 2D en in 3D of onze woningfilm

BIJZONDERHEDEN:
- Actieve VVE, 1/3e aandeel, bijdrage is € 112,- per maand;
- Ruime en lichte woning;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas HR, m.u.v. klein zijraam voorzijde;
- Energielabel C
- Verwarming en warm water d.m.v. een nieuwe CV Combiketel merk Intergas bouwjaar 2024;
- Gelegen op eigen grond;
- Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing


***English Summary***
NICE SPACIOUS AND WELL MAINTAINED 3 ROOM FLAT (FORMER 5) LOCATED ON THE 1ST FLOOR ON THE QUAY WITH UNOBSTRUCTED VIEWS AT THE FRONT OVER THE WATER.
This cozy house still has original ornamental high ceilings and large windows both front and rear making this a lovely light house.
There is an active association of owners with a monthly contribution of € 112,-.

Location
Ideally located between the Heesterbuurt and Valkenboskwartier with many amenities nearby including shops on the renovated Weimarstraat, the cosy Fahrenheitstraat, Vlierboomstraat and Appelstraat. The green Zuiderpark is nearby. You will also find various primary and secondary schools, sports facilities and restaurants in the immediate vicinity.

Beach and sea are at cycling distance. Thanks to the excellent public transport connections (including tram 2, 3 and 12 and bus line 21), the centre of The Hague and all train stations are within easy reach and you can reach various arterial roads (A4 The Hague - Amsterdam/Rotterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) within a few minutes by car.

Lay-out
entrance on 1st floor via open porch: hallway with storage room: bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin; spacious living room with laminate flooring; modern kitchen with corner unit and built-in oven, hob, extractor fan and dishwasher; via kitchen access to rear extension with 2 rooms and a balcony. For all dimensions also check our floor plan in 2D and 3D or our home movie