DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Marilene M.P. Castricum

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Marilene M.P. Castricum

Contact   

Marcelisstraat 259

Den Haag (gelegen in Scheveningen)

Vraagprijs

€ 695.000 k.k.

Marcelisstraat 259, Den Haag foto-0 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-0
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-1 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-1
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-2 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-2
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-3 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-3
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-4 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-4
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-5 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-5
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-6 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-6
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-7 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-7
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-8 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-8
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-9 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-9
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-10 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-10
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-11 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-11
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-12 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-12
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-13 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-13
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-14 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-14
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-15 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-15
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-16 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-16
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-17 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-17
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-18 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-18
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-19 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-19
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-20 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-20
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-21 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-21
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-22 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-22
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-23 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-23
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-24 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-24
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-25 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-25
Marcelisstraat 259, Den Haag foto-26 blur Marcelisstraat 259, Den Haag foto-26
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's
Marilene M.P. Castricum
Marilene M.P. Castricum
Makelaardij
marilene@doenmakelaars.com
06-50536388
house
Woningtype

Bovenwoning

house
Woonoppervlakte

165m²

house
Kamers

6

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

RUIM DUBBEL BOVENHUIS (THANS IN VERHUURDE STAAT MAAR KAN LEEG WORDEN OPGELEVERD) OP GOEDE LOCATIE IN SCHEVENINGEN
Deze woning is thans verbouwd in 3 appartementen en heeft 3 verschillende BAG adressen ofwel huisnummers maar kan uiteraard simpel en vrijwel kosteloos weer worden terug gebracht naar 1 groot (dubbel) woonhuis

Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het strand en de gezellige boulevard van Scheveningen en u kijkt uit over de gezellige kinderboerderij.
Vanuit uw woning wandelt u de winkelstraat de Badhuisstraat en de Keizerstraat in met diverse restaurants, het circustheater, de bioscoop werkelijk alles binnen handbereik.
Openbaar vervoer en diverse scholen waaronder (The French School) zijn ook in de nabije omgeving te vinden.

INDELING
Thans ingedeeld in 3 appartementen met eigen voorzieningen (keuken en badkamer) waarvan 2 appartementen op woonlaag 1 en 1 appartement op woonlaag 2
Voor maten en indeling bekijkt u onze plattegrond.

Wat u wilt weten mocht u belangstelling hebben om het als 1 woning te gebruiken:
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve en gezonde VVE 1/3e aandeel, bijdrage is € 112,50 per maand;
- De woning verkeert zowel binnen als buiten in goede staat van onderhoud;
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas tevens wand en dakisolatie;;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel (thans heeft elk appartement een eigen ketel)
- Gezien de leeftijd van de woning zal er in de woning een ouderdomsclausule en materialen clausule worden opgenomen, tevens een niet zelf bewoond clausule;
- Verkoper is bezig met een vergunning voor het maken van een dakterras.

Wat u wilt weten mocht u belangstelling hebben als zijnde belegging:
- Totale jaarhuur en totale vaste lasten op aanvraag beschikbaar BAR 6,9%;
- Gezonde en actieve VVE, bijdrage is 112,50 per maand;
- Energie labels aanwezig, deze zijn nog van voor plaatsen dubbel glas, dak isolatie en muurisolatie;
- Onderhoud binnen en buiten goed, appartementen zijn enkele jaren geleden geheel gerenoveerd, buiten wordt goed bijgehouden door de VVE;
- Elk appartement heeft een eigen CV ketel, er zijn geen aparte GLW meters maar er kan wel verrekend worden;
- Er volgt een vergunning voor een dakterras ;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Huurcontracten en overige documentatie op aanvraag beschikbaar;
- Reeds langer dan 6 maanden verhuurd dus valt de woning niet onder de lokale opkoopbescherming;
- Verkoper is reeds ca. 20 jaar eigenaar;
- Bezichtigen van dit object is op voorhand niet mogelijk. Na wilsovereenstemming met de verkoper is er een mogelijkheid de woning fysiek te bezichtigen;
- Uitgebreide zeer recente fotorapportage beschikbaar.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 695.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 113
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Marcelisstraat 259
Postcode
2586 RV
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 165m²
Inhoud
ca. 640m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage

Buurtinformatie: Den Haag,

Scheveningen

Inwoners

9711
Woningen

16720
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Scheveningen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Scheveningen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Marcelisstraat 259", "zipCode": "2586 RV", "city": "Den Haag", "lat": 52.1062475, "lng": 4.2800374, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Marilene M.P. Castricum
Marilene M.P. Castricum
Makelaardij
06-50536388
marilene@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com