Mauritskade 41 F

SCHITTEREND 4 KAMERAPPARTEMENT OP DE MAURITSKADE MET VRIJ UITZICHT.

Gelegen in hartje centrum in Buurtschap 2005 ligt dit lichte vier kamer appartement (ca.120 m²) met ruime woon- eetkamer en open woonkeuken, 2 comfortabele slaapkamers, badkamer, ruime berging op zolder. Het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Het gebouw waar dit appartement deel van uitmaakt dateert van 1936 en is ontworpen door de bekende architect Co Brandes in de stijl van de Nieuwe Haagse School.

Ligging: Het Louis Couperusplein ligt in één van de leukste buurten in de Haagse binnenstad met een rijk verleden, ondernemend en eigentijds; Buurtschap 2005. Het buurtschap heeft een modern, gevarieerd winkelbestand, vele cafés, restaurants, musea en om de hoek de befaamde Denneweg. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en diverse scholen.
Besloten entree op de begane grond met bellentableau, gemeenschappelijke hal met lift naar de derde verdieping.

Indeling appartement:

Bij binnenkomst voelt dit sfeervolle appartement direct als thuiskomen!. Na het entree, bevindt zich direct de meterkast met daarnaast een ruime kast met wasmachine- en droger aansluiting. Verderop in de hal vindt u nog een garderobekast een een modern betegeld toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer met zicht op de Mauritskade. De zeer royale woon- eetkamer heeft een prachtige separatie met schuifdeuren en plafonds met ornamenten. De woonkamer heeft een gas openhaard en vrij uitzicht over de Mauritskade. De eetkamer heeft een deur naar het balkon over de gehele breedte en staat in openverbinding met de keuken. De moderne greep loze keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur(vaatwasser, koelkast, vriezer en oven) tevens is er ook een deur naar het balkon. Koken in deze keuken is echt een feestje! De tweede ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook een deur naar het balkon. De prachtige badkamer is voorzien van een designradiator, badmeubel met waskom en grote spiegel en een zeer ruime inloopdouche.

ZIE PLATTEGROND VOOR AFMETINGEN.

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon bedraagt € 408,00 per jaar en wordt iedere 5 jaar aangepast, voor het eerst in juni 2025,
grondwaarde is vastgesteld op € 34.650,=
- Appartement verkeert in zeer goede staat en is voorzien van;
- Bijna gehele appartement voorzien van brede eiken vloerdelen;
- Zeer zonnig balkon op het zuiden en een gemeenschappelijke tuin;
- Verzorgde entree met lift en trap;
- Actieve VvE, bijdrage € 220,00 per maand. De laatste jaren zijn een aantal grotere projecten uitgevoerd. De lift is
vernieuwd, de achtergevel geschilderd en nieuwe dakbedekking aangebracht en zijn de standleidingen van een
nieuwe coating voorzien;
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een CV-combiketel.
- Ruime berging op zolder(met de lift te bereiken) en een fietsenberging op de begane grond.
- Aanvaarding in overleg.
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte.
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden.
- Oplevering in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Doen Makelaars zijn van toepassing

DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, onvolledigheid dan wel de gevolgen daarvan.