Mozartlaan 77

*English summary below*

Prachtig goed onderhouden 2-kamer appartement op de 6e verdieping met een zonnig balkon gelegen op het Zuid Oosten en fraai vrij uitzicht. Op loopafstand van dit zeer centraal gelegen appartement bevindt zich het moderne winkelcentrum 'De Savornin Lohmanplein', de schitterend vernieuwde badplaats Kijkduin en het Meer en Bos. Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden complex waarbij tevens elke etage bereikt kan worden middels een trap en/of lift.

Indeling van dit fijne appartement:
Gesloten portiek met elektrische deuropeners, brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie, lift en trappenhuis naar de 6e woonlaag.
Entree appartement, hal welke is voorzien van een tegelvloer, zeer lichte woonkamer met laminaatvloer, vaste kast en deur naar zeer zonnig balkon met weids vrij uitzicht, slaapkamer tevens voorzien van een laminaatvloer, moderne keuken met 4-pits gasfornuis, RVS wasemkap, RVS spoelbak, twee lange aanrechtbladen, ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en eventueel vaatwasser, moderne badkamer met een wastafel met meubel en een toilet.

Enkele bijzonderheden van dit appartement:
- Woonoppervlakte c.a. 56m2
- Geldig energielabel E
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. Canon bedraagt €59,00 op jaarbasis (let op! Voor een financiering met een
hypotheek is er voor de geldverstrekker een aanbieding erfpacht nodig. Deze dient de koper zelf tijdig aan te vragen
bij gemeente Den Haag)
- Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Algemene parkeerplaats voor bewoners achter het complex. Fietsenstalling aanwezig binnen het
appartementencomplex.
- Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €232,00 inclusief een voorschot van €35,00 voor stookkosten
- Appartement wordt verwarmd middels blokverwarming, warm water middels een elektrische boiler (huur)
- Oplevering in overleg
- DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

----------------------------------------------------

English summary

Beautiful well-maintained 2-room flat on the 6th floor with a sunny balcony located on the South East and lovely unobstructed views. Within walking distance of this very centrally located flat is the modern shopping centre 'De Savornin Lohmanplein', the beautifully renovated seaside resort Kijkduin and the Meer en Bos. This flat is located in a well-maintained complex where each floor can also be reached by stairs and/or lift.

Layout of this fine flat:
Closed porch with electric door openers, mailboxes, doorbell panel and videophone system, lift and staircase to the 6th floor.
Entrance flat, hall which is equipped with a tiled floor, very bright living room with laminate floor, closet and door to very sunny balcony with wide open views, bedroom also equipped with a laminate floor, modern kitchen with 4-burner cooker, stainless steel extractor hood, stainless steel sink, two long countertops, spacious indoor storage room with connection for washing machine and possibly dishwasher, modern bathroom with a washbasin with cabinet and a toilet.

Some details of this flat:
- Living area c.a. 56m2
- Valid energy label E
- The property is located on leasehold land. Canon is €59.00 on an annual basis (please note! For financing with a
mortgage, the lender requires an offer ground lease. The buyer needs to apply for this on time
with the municipality of The Hague)
- This property is fully equipped with plastic window frames with double glazing.
- General parking for residents behind the complex. Bicycle storage available within the
apartment complex.
- Very active VvE, monthly contribution of €232,00 including an advance of €35,00 for heating costs.
- Flat is heated by block heating, hot water by means of an electric boiler (rental)
- Delivery in consultation
- DOEN NVM Brokers sales conditions apply


Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
See Funda for addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden