Nieuwersluisstraat 175

PARTERRE/APPARTEMENT IN EEN RUSTIGE STRAAT VAN DE WIJK LEYENBURG MET VRIJ UITZICHT. VOORZIEN VAN SUPER ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN VAN 110 M2 CENTRALE LIGGING DICHTBIJ WINKELCENTRUM LEYWEG EN BADPLAATS KIJKDUIN.


Een 3/4-kamer parterre gelegen in een rustige straat van de wijk Leyenburg. De woning kan naar eigen smaak verbouwd worden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, Haga Ziekenhuis en scholen. Het openbaar vervoer waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, winkelcentrum Leyenburg, diverse sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen ligt om de hoek. Als u zelfs wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u wandelen in het Zuiderpark dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 raken binnen enkele autominuten. Ideale ligging! Soort woning: Parterre appartement Bouwperiode: 1950 Aantal kamers: 3/4 Woonoppervlakte: 70 m² Tuin: ±110 m²

INDELING Middels een open portiek met brievenbussen bereikt u de parterre. Na de entree van de woning treft u een hal aan met meterkast en waar vanuit alle vertrekken toegankelijk zijn. De eerste slaapkamer(3.05m x 2.26m) is gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voortuin. De woning beschikt aan de voorzijde over een woonkamer van ca. 20 m² met inbouwkasten en uitzicht op de voortuin van ca. 29 m². Aan de achterzijde ligt een eet-/ slaapkamer(5.44m x 3.32/2.81m). De kamer geeft tevens toegang tot de achtertuin(10,40m x 7,24m). Met de bestaande en suite deuren sluit u de twee aaneengesloten kamers af. De Keuken aan de achterzijde met cv- en wasmachineopstelling geeft toegang tot de zeer grote achtertuin(75m2) met stenen berging(2.50m x 1.50m) en achterom. De inpandige badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. De derde slaapkamer(4.31m x 2.32m) ligt aan de achterzijde en heeft ook zicht op de achtertuin.

ALGEMENE KENMERKEN:
- GEHELE WONING VOORZIEN VAN KUNSTSTOFKOZIJNEN MET DUBBELGLAS;
- Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Actieve VvE bijdrage € 80,00 per maand;
- Eigen grond;
- Oplevering: per direct.

DEZE RUIME PARTERRE BIEDT VEEL MOGELIJKHEDEN, ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!