Omschrijving
In het hart van de gewilde Renbaankwartier, op loopafstand van de boulevard en het prachtige strand van Scheveningen en in een zeer kindvriendelijke buurt bevindt zich deze ruime en typische 'Scheveningse' 2-laags eengezinswoning met een eigen dakterras.
Deze smaakvolle 4-kamer eengezinswoning is gelegen in een zeer rustige straat, nabij een speeltuin en een kleinschalige kinderboerderij. De boulevard met alle benodigde winkels, de zee en diverse openbaar vervoersvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Deze omgeving biedt tevens ook een ruim aanbod van scholen.
Indeling en omschrijving:
Royale berging aan de straatzijde direct naast de woning via separate entree. Uniek voor de omgeving en heel erg handig voor de surfers onder ons.
Entree woonhuis:
Via de vestibule en de gang met modern toilet met fontein bereikt u de ruime en lichte L-vormige woon/eetkamer v.v. een laminaatvloer ca. 641 x 393/407, doorgang naar lichte en zeer ruime keuken welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, losse vaatwasser, spoelbak en koel-/vriescombinatie ca. 3,79 x 2,93. De keuken heeft een vrije blik door een zijtak van de gezellige achtergelegen IJmuidenstraat. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer met wastafel en douche en de lichte- en ruime wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en een droger. Het dakraam maakt deze ruimte aangenaam licht. Ook is hier de achteruitgang naar de IJmuidenstraat. De kelderruimte is via een luik en trap bereikbaar.
Trap naar de 1e etage welke geheel is voorzien van een laminaatvloer, overloop met een vaste kast. Via de overloop heeft u toegang tot het dakterras en de drie ruim opgezette slaapkamers waarvan twee met een eigen vaste kast. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning 4,05 x 3,04/ 2,06 x 3,04, de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde 3,21 x 4,05 met zicht op het dakterras en de IJmuidenstraat. Het ruim bemeten dakterras 4 x 3,20/3,12 x 1,63 bevindt zich boven de keuken en beschikt over een vaste kast.
Een heerlijk gezinshuis op een levendige locatie in de directe omgeving van het strand van Scheveningen.
Enkele bijzonderheden:
- Uniek grote berging aanwezig
- Gebruiksoppervlakte wonen c.a. 99m2
- De woning is gelegen op eigen grond
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- Verwarming middels een cv-combiketel bj 2011 welke is onderhouden in '21
- Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2020
- Elektrisch zonnescherm voorzijde begane grond. Rolluiken 1e woonlaag voorzijde welke zijn geplaatst 2020
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing
Heeft u interesse in deze fijne eengezinswoning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
De adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u onder andere op Funda.
