DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Mike van Duinen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Mike van Duinen

Contact opnemen
Contact   

Obrechtstraat 167 A

Den Haag (gelegen in Duinoord)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-0 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-0
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-1 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-1
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-2 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-2
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-3 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-3
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-4 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-4
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-5 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-5
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-6 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-6
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-7 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-7
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-8 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-8
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-9 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-9
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-10 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-10
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-11 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-11
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-12 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-12
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-13 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-13
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-14 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-14
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-15 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-15
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-16 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-16
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-17 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-17
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-18 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-18
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-19 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-19
Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-20 blur Obrechtstraat 167 A, Den Haag foto-20
Bekijk 21 foto's
Bekijk 21 foto's
Bekijk 21 foto's
Mike van Duinen
Mike van Duinen
Makelaardij
mike@doenmakelaars.com
06-53376752
Contact opnemen
house
Woningtype

Bovenwoning

house
Woonoppervlakte

62m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

1

Omschrijving

Obrechtstraat 167-A - Please find English summary below.

Starters opgelet! 3-kamer appartement op de 2e verdieping met ruim balkon aan de achterzijde. (eventueel in combinatie met de 3e verdieping nr. 167B) Prachtig gelegen in het hart van de populaire buurt Duinoord om de hoek van de winkelstraat Reinkenstraat en monumentalen panden aan de Sweelinckplein met divers winkelaanbod, restaurants, cafés en op loopafstand van de supermarkt. Op loopafstand van openbaar vervoerslijnen tram 3/11, bus 21 en nabij uitvalswegen.

De woning dient gemoderniseerd te worden. Zie de indeling van de woning het best in de toegevoegde plattegronden, video en 360 graden foto’s.

Indeling:
Entree op de begane grond met meterkast; binnentrap naar de 2e verdieping; entree appartement; hal met eenvoudige badkamer met inloopdouche en toilet; keuken aan de achterzijde met keukenblok, wastafel, en aansluiting Cv-ketel; toegang tot de woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie (veel kastruimte) en voorzijkamer; ruim balkon aan de achterzijde.

Belangrijk! De woning wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt derhalve is de “as is where is” clausule van toepassing. Uiteraard staat de verkoper open voor een bouwkundige keuring door een erkend keurbedrijf.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Vve in 2022 actief gemaakt met een bijdrage van € 75,- per maand;
- De Vve wordt professioneel beheert door Staal Vve-beheer;
- Appartementsrecht index 7936 A-3 en 1/5e aandeel in de gemeenschap;
- In de Vve-bijdrage zit een collectieve opstalverzekering;
- Bouwjaar 1897 volgens opgave Rijksoverheid;
- Beschermd stadsgezicht
- Energielabel G;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch in Den Haag;
- Oplevering in overleg: kan snel.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in!

Attention starters! 3-room (1 bedroom) apartment on the 2nd floor with a spacious balcony at the back. (possibly in combination with the 3rd floor no. 167B). Beautifully located in the middle of the popular Duinoord neighbourhood around the corner from the Reinkenstraat shopping street and monumental buildings at Sweelinckplein with various shops, restaurants, cafes and within walking distance of the supermarket. Within walking distance of public transport lines tram 3/11, bus 21 and near roads.
The house needs to be modernized. See the layout of the house best in the added floor plans, video and 360 degree photos.
Important! The property is sold in the condition it is in, therefore the “as is where is” clause applies. Naturally, the seller is open to a structural inspection by a recognized inspection company.

Details:
- The house is located on private land;
- Active VVE (in 2022) with a contribution of € 75 per month;
- The Vve is professionally managed by Staal Vve-beheer;
- Apartment rights index 7936 A-3 and 1/5th share in the community;
- The Vve contribution includes a collective home insurance;
- Year of construction 1897 according to government statement;
- Protected city view;
- Energy label G;
- Notary choice reserved for buyer but in The Hague;
- Tranfer in consultation: can be done quickly.

More information? Please call our e-mail our office.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 75
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Obrechtstraat 167 A
Postcode
2517 VS
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 62m²
Inhoud
ca. 220m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buurtinformatie: Den Haag,

Duinoord

Inwoners

3987
Woningen

8345
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Duinoord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
61% - 37.6%


Geen kinderen
19% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Duinoord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Obrechtstraat 167", "zipCode": "2517 VS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0820108, "lng": 4.2837891, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Mike van Duinen
Mike van Duinen
Makelaardij
06-53376752
mike@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com